[摘要] 经历了空前火爆的4月之后,厦门楼市5月伊始出现降温之势。
经历了空前火爆的4月之后，厦门楼市5月伊始出现降温之势。厦门国土房产管理局官方统计数据显示，上周(5月2日至8日)，厦门全市共计成交一手住宅 914套，环比下跌59.98%，日均成交130套。
统计显示，上周岛内一手住宅成交112套，环比下跌41.36%，签约面积20767.76平方米，占厦门全市一手住宅总成交面积18.64%;岛外一手住宅成交802套，环比下跌61.68%，签约面积90661.58平方米，占厦门全市一手住宅总成交面积81.36%。
从上周各区成交情况看，同安区一手住宅成交350套，虽然环比下跌58.92%，但位居一手住宅成交排行榜首位;海沧区成交240套，环比下跌39.85%，位居排行榜第二位;集美区成交109套，位居排行榜第三位。
不仅一手住宅，厦门二手住宅市场上周也呈降温之势。据统计，上周厦门二手房网签累计1173套，环比下跌64.63%;其中二手住宅总成交为944套，环比下跌66.8%，日均成交236套。
上周厦门全市二手房成交面积为103760.55平方米，环比下跌69.05%;二手住宅成交面积为91870.36平方米，环比下跌69.46%。在挂牌均价方面，上周集美区报价涨幅大，上涨4.89%。
在4月底，就有不少业内人士预测，5月厦门二手房市场将“冷下来”。他们认为，现在的房价普遍上涨，对购房者来说比较难以承受。在税费等影响消失的5月份以后，厦门二手房市场将会慢慢恢复正常的交易水准。
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