[摘要] 上周（4.25-5.01）厦门住宅成交2294套，成交面积约为256844.8㎡
上周（4.25-5.01）厦门住宅成交2294套，成交面积约为256844.8㎡
1.市场综述
上周（4.25-5.01）厦门商品住宅共成交2294套，日均成交约328套，成交总套数环比前一周上涨108.55%；上周住宅总签约面积约为256844.8平方米，环比前一周上涨100.38%。其中，岛内住宅成交195套，签约面积约28062.95平方米，占全市住宅总成交面积的10.93%，岛外住宅成交2099套，签约面积228781.85平方米，占全市住宅成交的89.07%。
2.交易情况
上周（4.25-5.01）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的1100套增加到上周的2294套，环比上涨108.55%；住宅成交总面积从前一周的128181.45平方米增加到上周的256844.8平方米，环比上涨100.38%；套均面积从前一周的116.53平减少到上周的111.96平，环比下跌3.92%。
上周（4.25-5.01）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，同安区上周商品住宅成交面积为92877.54平方米，占全市总成交面积的36.16%，居各区之首；翔安区上周商品住宅成交面积为56874.61平方米，占比22.14%，位居次席；海沧区上周商品住宅成交面积为45340.11平方米，占比17.65%，名列第三；集美区上周商品住宅成交面积为33689.59平方米，占比13.12%，排名第四。思明区上周商品住宅成交面积为20129.86平方米，占比7.84%，名列第五。湖里区上周商品住宅成交面积为7933.09平方米，占比3.09%，位居末席。
上周（4.25-5.01）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为195套，与前一周的124套相比，成交套数环比上涨57.26%。岛外四区则在上周共成交2099套，与前一周的976套相比，环比上涨115.06%。
思明区上周成交147套，相比前一周的44套增加了103套，环比上涨234.09%；湖里区上周成交48套，相比前一周的80套减少了32套，环比下跌40%；海沧区上周成交400套，相比前一周的123套增加了277套，环比上涨225.2%；集美区上周成交282套，相比前一周的154套增加了128套，环比上涨83.12%；同安区上周成交856套，相比前一周的466套增加了390套，环比上涨83.69%；翔安区上周成交561套，相比前一周的233套增加了328套，环比上涨140.77%。
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