[摘要] 4月匆匆而过，而4月份的战绩却远眺3月，成交量：4月份二手房成交量创历史 ，再次刷新纪录。4月厦门二手房市场共成交7541套（网签数据），每天的成交套数在397套，同比去年上涨135%，环比上月上涨7%。二手挂牌价格也是水涨船高，全市挂牌价格为30637元/平米，但挂牌价还是有所下降。
4月匆匆而过，而4月份的战绩却远眺3月，成交量：4月份二手房成交量创历史 ，再次刷新纪录。4月厦门二手房市场共成交7541套（网签数据），每天的成交套数在397套，同比去年上涨135%，环比上月上涨7%。二手挂牌价格也是水涨船高，全市挂牌价格为30637元/平米，但挂牌价还是有所下降。
全市二手房挂牌价格为30637元/平米，环比下降1.75%。截止3月，厦门二手挂牌价已经连续11个月上涨，而本月二手挂牌价有所下降。本月，重点监测的6个区县挂牌价格有三个区县下降，分别是思明区下降0.65%，湖里区下降3.75%和海沧区下降4.43%。其中，集美区涨幅位列 ，环比上涨2.41%，挂牌价格达到17994元/平。其次为翔安区，环比上涨2.33%。同安涨幅较为明显 1.85%。
据房天下数据监控中心统计显示，4月厦门市各区县搜索热度思明以37.7%的搜索占比成为榜首，其后湖里搜索占比20.9%，海沧搜索占比15.8%，位列第三。与上月相比，海沧区搜索占比下降了0.4个百分点。本月，集美，同安和翔安搜索占比略有上涨。
4月厦门热搜商圈中，集美文教区重回热搜榜首位，搜索占比达到6.2%；第二名依然为未来海岸片区；五缘湾则退居至第三名。
4月份，前10个热门商圈中，10个商圈挂牌价均成上涨趋势。其中，杏东环比涨幅为明显，环比上涨7.44%。翔安新城崭露头角挤进前十，涨幅位列第三，环比上涨6.08%。
4月份，湖里世贸湖滨首府重回 ，一跃成为受关注小区；而嘉盛豪园则下降，排名为第7名。本月新上榜的小区有中航城国际社区，海峡国际社区，中央美地， 3个位于岛内。
本月，在户型关注度上，三居室占比有所下降，两居室则明显上涨。而其他几居室的变化不大。
在价格方面，100-200万搜索热度 ，占比50.4%， 100万以下的搜索占比24.3%，排在第二位；250-400万占比10.3%，居第三位。
面积搜索中，50-90平米依然稳居首位，搜索占比49.7%；90-130平米的搜索占比为19.2%，位居第二； 50平米以下的需求位居第三，搜索占比为17.4%。
据房天下统计数据显示，4月份，低总价、三居室及中等户型仍然受到购房者的青睐，集美文教区也备受关注。在集美文教区0.5%房源中，以下几套房源在总价、户型和配套设施等多个方面具有优势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
