[摘要] 为了方便纳税人办税,“营改增”后,纳税人销售取得的不动产/和其他个人出租不动产业务,由厦门地税局代征。今天(1日)上午,一些市民通过预约办理,顺利地开出了二手房交易增值税税单和增值税发票,这也意味着厦门地税局成功实现委托代征二手房增值税业务。
为了方便纳税人办税，“营改增”后，纳税人销售取得的不动产/和其他个人出租不动产业务，由厦门地税局代征。今天(1日)上午，一些市民通过预约办理，顺利地开出了二手房交易增值税税单和增值税发票，这也意味着厦门地税局成功实现委托代征二手房增值税业务。
在市行政服务中心，市民李先生按照预约的时间，来到地税窗口，办理缴交二手房交易的相关税费。由于李先生所购买的这套房产，已经满足了满两年对外销售的条件，按照新政是不用缴纳增值税的。地税工作人员为他开出了全市张二手房交易增值税发票，可以看到票面上的税额为0。
受市民高先生的委托，今天上午，地税局还顺利地开出了我市张二手房交易增值税税单。高先生购买的是一个车库，按照原来的计税依据，高先生需要缴纳31746.4元的总税款，“营改增”后，他只要缴纳3万0691.9元。
市地税局税政一处方静介绍，增值税为不含税收入进行换算，其次除增值税以外的税种像契税、个人所得税、土地增值税还有印花税都是不含增值税的收入，因此总体税负是略有下降的。
据了解，为了确保营改增工作衔接顺畅，市地税局做到了征收机关、征收场所和征收流程不变，也就是说今后市民缴交二手房税费，在办理地点和办理流程上和之前的一样。
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