[摘要] 上周（4.4-4.10）厦门商品住宅共成交797套，日均成交约114套，成交总套数环比前一周下跌13.46%；上周住宅总签约面积约为95043.52平方米，环比前一周下跌11.61%。
"上周（4.4-4.10）厦门住宅成交797套，成交面积约为95043.52㎡
1.市场综述
上周（4.4-4.10）厦门商品住宅共成交797套，日均成交约114套，成交总套数环比前一周下跌13.46%；上周住宅总签约面积约为95043.52平方米，环比前一周下跌11.61%。其中，岛内住宅成交109套，签约面积约14868.85平方米，占全市住宅总成交面积的15.64%，岛外住宅成交688套，签约面积80174.67平方米，占全市住宅成交的84.36%。
2.交易情况
上周（4.4-4.10）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的921套减少到上周的797套，环比下跌13.46%；住宅成交总面积从前一周的107521.85平方米减少到上周的95043.52平方米，环比下跌11.61%；套均面积从前一周的116.74平增加到上周的119.25平，环比上涨2.15%。
上周（4.4-4.10）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，同安区上周商品住宅成交面积为25521.74平方米，占全市总成交面积的26.85%，居各区之首；海沧区上周商品住宅成交面积为24959.29平方米，占比26.26%，位居次席；集美区上周商品住宅成交面积为21307.22平方米，占比22.42%，名列第三；湖里区上周商品住宅成交面积为9505.76平方米，占比10%，排名第四。翔安区上周商品住宅成交面积为8386.42平方米，占比8.82%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为5363.09平方米，占比5.64%，位居末席。
上周（4.4-4.10）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为109套，与前一周的145套相比，成交套数环比下跌24.83%。岛外四区则在上周共成交688套，与前一周的776套相比，环比下跌11.34%。
思明区上周成交42套，相比前一周的66套减少了24套，环比下跌36.36%；湖里区上周成交67套，相比前一周的79套减少了12套，环比下跌15.19%；海沧区上周成交204套，相比前一周的155套增加了49套，环比上涨31.61%；集美区上周成交183套，相比前一周的158套增加了25套，环比上涨15.82%；同安区上周成交218套，相比前一周的203套增加了15套，环比上涨7.39%；翔安区上周成交83套，相比前一周的260套减少了177套，环比下跌68.08%。"
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