[摘要] 据厦门市土房局消息，厦门将进一步规范SOHO办公销售。
据厦门市土房局消息，厦门将进一步规范SOHO办公销售。
一是加强公示管理。SOHO开发企业要在销售现场显著位置公示商品房买卖合同范本和“SOHO定义”，合同范本同时增加告知书内容，明确将SOHO含义告知买受人。
二是严格备案登记。土地出让合同中未明确为SOHO，但《商品房买卖合同》中体现“SOHO”或“SOHO办公”的，不给予合同备案；批准为SOHO，但买卖合同中无《告知书》的，开发企业应完善后再给予办理合同备案登记。
三是完善批后管理。土地出让合同中未明确为SOHO的，开发企业不得以“SOHO”或“SOHO办公”之名销售；已批准预售的开发企业应将出让合同条款中涉及“购房人利益”的相关内容，通过电话、短信、邮件等方式告知已购房人员；已批准预售且留存未售单元的SOHO项目，应尽快完善售楼处公示、买卖合同等。
四是开展专项检查清理。3月25日起，SOHO开发企业要开展自查和整改，并在3月31日前反馈整改结果；近期将在各企业自查基础上开展专项检查。
五是协调新闻媒体加大宣传力度，引导消费者对此类产品理性 、谨慎购买。
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