[摘要] 同比上涨153.98%,创 高。
导报讯 2016年 季度,厦门二手房市场“开门红”!厦门房地产联合网昨日发布的新统计数据显示,一季度厦门共计成交二手住宅12684套,创 高。厦门二手房报价也一路走高,全面冲破2万元/平方米大关。
政策利好催涨成交量
今年一季度,厦门二手房市场虽然经历了2月份春节假期的短期冲击,当月二手住宅成交跌至1944套,但在3月份多项利好政策的刺激下,二手住宅成交大幅上涨,3月份二手住宅成交超过7046套,创下 高的月成交量,完全掩盖了一手住宅的光芒。
一季度厦门二手房迎来多项政策利好,首付比例下调、契税调整、营改增等等,二手住宅成交量也跟着“一路飘红”。厦门房地产联合网昨日发布的新统计数据显示,一季度厦门二手房共卖掉15352套,相比2015年第四季度的13412套,多了1940套,环比上涨14.46%;相比2015年 季度7144套的成交量,同比上涨114.89%。其中,二手住宅卖掉12684套,创 高,相比2015年第四季度的10854套,多了1830套,环比上涨16.86%;相比2015年 季度4994套的成交量,同比上涨153.98%。
二手房报价一路走高
从 季度挂牌均价走势图看,厦门二手房报价一路走高。数据显示,1月厦门二手房均价为20469.26元/平方米,2月份二手房均价为23985.7元/平方米,3月份二手房均价为24203.79元/平方米。今年以来,厦门二手房均价一路走高,全面冲破2万元/平方米大关。进入3月以来,连续多天的日成交量达到了400套以上,现今二手住宅市场火爆程度简直不输去年第四季度的一手房。
业内人士分析,年后厦门市二手住宅交易明显升温,现在二孩放开了,在房市政策利好的刺激下,许多购房者购房热情高涨,以房换房的改善型需求和购买二套房的 性需求增多。房好卖,也导致一些业主 心理增强,市场上可售的 房源有所减少,进一步刺激了价格上涨。
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