[摘要] 晨报讯(记者叶子申)近期楼市利好不断。不久前,部分银行已在厦门实施“首套房首付降至25%,二套房40%”的政策,昨天,《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》发布,出台了一系列减税措施。记者昨日调查发现,受此影响,眼下厦门二手房成交相当活跃。
（记者 叶子申）近期楼市利好不断。不久前，部分银行已在厦门实施“首套房首付降至25%，二套房40%”的政策，昨天，《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》发布，出台了一系列减税措施。记者昨日调查发现，受此影响，眼下厦门二手房成交相当活跃。
“实际上，每年的春节前后一周，二手房的交易一直都很平淡，但今年却是淡季不淡。”厦门高鹏房产中介总经理、厦门房产中介协会副会长傅强告诉记者，今年春节前后国家相继出台放贷新政，催火了二手房市场，刚开年，不少房产中介经纪人就忙着赶回厦门开门纳客。
“去年同期，公司门店每天的成交量都很惨淡，往往三四天签不了一单。”傅强告诉记者，今年，该公司不少门店每天都有签单量。“节后二手房的数据暂未能统计，但从门店成交的情况来看，今年肯定是开门红。”傅强说。
交易量上涨，房价是否跟着上涨？根据厦门某知名房地产中介网统计的实时数据来看，2月18日厦门各片区二手房的网上报价普遍比较平稳。其中，只有集美区报价上涨5.07%。此前几天，各区的报价也是涨跌均有，但幅度不大。
市场火爆，是否吸引部分投资者重返二手房市场？傅强表示，目前购房的市民大多是“刚需族”，且改善型居住的需求更多一些。此外，也有部分投资者重返市场，但数量不多。
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