[摘要] 不少业者表示，在北上广深不执行这一政策的情况下，类似厦门这样的房地产市场活跃型城市，将会是该政策的大受益者，不过厦门房价因此出现大涨的可能性不大。
新政发布后，导报记者时间采访了厦门部分业内人士。不少业者表示，在北上广深不执行这一政策的情况下，类似厦门这样的房地产市场活跃型城市，将会是该政策的大受益者，不过厦门房价因此出现大涨的可能性不大。
观点1
有助增加厦门楼市成交量
厦门房地产经纪人员协会会长、高鹏房产总经理傅强表示，从去年以来厦门的二手房市场交易一直很火热，一手房市场虽然这两个月进入了调整期，但是总体来看也仍然是活跃的，不存在去库存的难题。“这样的条件下，该政策的出台将会带给购房者非常直观的优惠，会更加促进楼市的成交量。”
均和评估董事长王崎认为，通过降首付、降契税等手段，其实更重要的是帮助三、四线城市去楼市库存，而对于厦门来讲则是利好，也进一步树立起房地产行业的信心，“等于国家鼓励大家买房，而在厦门买房，至少不会被套牢”。
观点2
进一步释放外地人购买力
据厦门市国土房产局统计数据显示，近几年厦门新建商品住宅的购买客群中，厦门以外的购买客群都占据6-7成。有业内人士称，这次新政出台，会进一步释放外地客群的购买力。
王崎认为，本身在厦门购房的不少外地客群购买力很强，降首付再加上契税优惠，给予了这些客群更大的购买空间，不仅会吸引外地人加快入手，有实力的本地客群也有可能加快出手购买第二套。
观点3
有业内人士表示，目前由于土地价格偏高，导致商品房更加偏向于大户型或高端商品房。这次新政的出台，将促进这类房源的去化。
王崎认为，在这样的利好政策下，市场必然会产生一定的浮动，不少开发商会把握这次机会更好地去化房源。此外王崎建议，从购房者购买力的角度来讲，建议开发商多开发80-90平方米户型的实用房源，“这样的户型更加实用、好卖”。
观点4
厦门房价不会因此上涨
新政会不会对厦门房价产生影响？开发商、二手房房东会不会因此抬高房价？业内人士称，目前不会。
业内人士指出，一手住宅方面，目前厦门楼市正处于调整期，此时开发商不敢轻易加价，房价会保持较为平稳的状态。
二手房方面，价格的变化主要是由片区的交易活跃度决定的，目前厦门的二手房市场还算是比较活跃，价格属于稳中有升的状态，不会因为新政的出台而抬高房价。
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