[摘要] 随着二手房成为目前市场上刚需和刚改人群置业的主要选择,更有网友断言:没了户口优势,2016年厦门楼市将是二手房的天下!如此一来,2016的二手房价格是否也会搭上顶豪项目的快车,距普通购房者越来越远?当然,还有重要的一点就是:如果新房比二手房的价格还要便宜,你还会选择二手房吗?
刚刚过去的2015年,是厦门二手房市场名副其实的“大年”。2015年,厦门二手房住宅成交39,675套,397.9万平方米,同比上涨111%,成交量首次超过新房。
的确,面对厦门高价的新房,许多人望而却步,进而转战二手房,但是殊不知二手房也存在很多问题:
1.老房子户型一般是比较老的形式,和时下流行的户型不同,比如新房厅大、厨房有阳台,凸窗、卫生间较大等。
2.老房子由于房龄大,或许存在某些老化情况。
3.老房子交易时要小心,容易存在欺诈的现象。
4.当然心理也会不同,好不容易攒到钱,买了一套老房子和新房子的感觉自然不一样!
与此同时,随着二手房成为目前市场上刚需和刚改人群置业的主要选择,更有网友断言:没了户口优势,2016年厦门楼市将是二手房的天下!如此一来,2016的二手房价格是否也会搭上顶豪项目的快车,距普通购房者越来越远?当然,还有重要的一点就是:如果新房比二手房的价格还要便宜,你还会选择二手房吗?
据房天下2015年12月房价统计系统显示,
思明二手房评估均价:33901元/平米,环比上月:2.13%↑,同比去年:10.50%↑
湖里二手房评估均价:32412元/平米,环比上月:1.15%↑,同比去年:16.83%↑
海沧二手房评估均价:18250元/平米,环比上月:0.77%↓,同比去年:4.99%↑
集美二手房评估均价:16287元/平米,环比上月:1.95%↑,同比去年:6.69%↑
同安二手房评估均价:11692元/平米,环比上月:0.21%↑,同比去年:10.94%↑
翔安二手房评估均价:14555元/平米,环比上月:1.67%↑,同比去年:20.09%↑
而厦门以下这些新房竟然比二手房还便宜:
价格:均价33800元/平方米
动态: 万峰华庭已于12月12日开盘,推出项目全部住宅产品,共计217套房源,户型涵盖75㎡复式1房,77㎡复式1房,117㎡复式2房,177㎡复式4房,193㎡复式4房,194㎡复式4房和200㎡复式4房各31套。
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