[摘要] 随着二手房成为目前市场上刚需和刚改人群置业的主要选择，更有网友断言：没了户口优势，2016年厦门楼市将是二手房的天下！如此一来，2016的二手房价格是否也会搭上顶豪项目的快车，距普通购房者越来越远？当然，还有重要的一点就是：如果新房比二手房的价格还要便宜，你还会选择二手房吗？
刚刚过去的2015年，是厦门二手房市场名副其实的“大年”。2015年，厦门二手房住宅成交39,675套，397.9万平方米，同比上涨111%，成交量首次超过新房。
的确，面对厦门高价的新房，许多人望而却步，进而转战二手房，但是殊不知二手房也存在很多问题：
1.老房子户型一般是比较老的形式，和时下流行的户型不同，比如新房厅大、厨房有阳台，凸窗、卫生间较大等。
2.老房子由于房龄大，或许存在某些老化情况。
3.老房子交易时要小心，容易存在欺诈的现象。
4.当然心理也会不同，好不容易攒到钱，买了一套老房子和新房子的感觉自然不一样！
与此同时，随着二手房成为目前市场上刚需和刚改人群置业的主要选择，更有网友断言：没了户口优势，2016年厦门楼市将是二手房的天下！如此一来，2016的二手房价格是否也会搭上顶豪项目的快车，距普通购房者越来越远？当然，还有重要的一点就是：如果新房比二手房的价格还要便宜，你还会选择二手房吗？
据房天下2015年12月房价统计系统显示，
思明二手房评估均价：33901元/平米，环比上月：2.13%↑，同比去年：10.50%↑
湖里二手房评估均价：32412元/平米，环比上月：1.15%↑，同比去年：16.83%↑
海沧二手房评估均价：18250元/平米，环比上月：0.77%↓，同比去年：4.99%↑
集美二手房评估均价：16287元/平米，环比上月：1.95%↑，同比去年：6.69%↑
同安二手房评估均价：11692元/平米，环比上月：0.21%↑，同比去年：10.94%↑
翔安二手房评估均价：14555元/平米，环比上月：1.67%↑，同比去年：20.09%↑
而厦门以下这些新房竟然比二手房还便宜：
价格：均价33800元/平方米
动态： 万峰华庭已于12月12日开盘，推出项目全部住宅产品，共计217套房源，户型涵盖75㎡复式1房，77㎡复式1房，117㎡复式2房，177㎡复式4房，193㎡复式4房，194㎡复式4房和200㎡复式4房各31套。
万峰华庭效果图
万峰华庭交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：临时接待点：中华城1楼中庭广场
价格：低价228.00万元/套
动态：
厦门禾丰新景效果图
厦门禾丰新景交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：谊爱路与龙山中路交汇处新莲花新龙山二期175号店面
价格：均价32000元/平方米
动态： 金色阳光目前仍有几十套133-140平房源在售，均价约32000元/平，有存5万抵15万的优惠。据悉，项目在售房源均为非毛坯房源，带装修约为3000元/平，目前现房呈现，物业费2.3元/平·月，公维金0.3元/平·月，物业公司为盛汉物业。
金色阳光效果图
金色阳光交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：金尚路和枋湖北二路交汇处西南侧（湖里实验中学对面）
价格：均价23000元/平方米
动态： 力拓国际计划于12月开盘，样板房已于11月27日开放，50-70平米2房-3房，均价21000-23000元/平，目前认筹享9.8折优惠。项目位于五缘湾核心区，挑高5米买一层送一层，南北通透、附带阳台。
力拓国际效果图
力拓国际交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：厦门市湖里区安岭路金海湾财富中心1楼
价格：均价31000元/平方米
动态： 宝龙一城目前西塔116㎡复式公馆热销中，5米挑高，280万买岛内大三房，均价31000元/平，挑高灵动空间，精致住宅、私享会所、创意办公三大功能全面满足。
宝龙一城效果图
宝龙一城交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：厦门市吕岭路与金山路交汇处
价格：均价17000元/平方米
动态： 海投青春海岸2015年推出的5#和2#均已售完，暂无房源在售
海投青春海岸效果图
海投青春海岸交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：海沧文化中心广场天成一楼（海投房产营销中心）
价格：均价15500元/平方米
动态： 联发欣悦湾工程进展依然迅速。其中3#楼即将封顶，该栋楼包含81平2房、92平小3房和120平4放。均价在15000元/㎡。 圣诞季优惠狂欢大升级R26;限量“圣诞墅” 存5万抵25万，限时抢筹中！ 180和家墅——适合三代同堂的生活广度 70年产权商墅——40岁前住得起的别墅 学生街黄金铺——三重 ，仅此一街此外4#、5#楼还未动工，预计将在明年推出。
联发欣悦湾效果图
联发欣悦湾交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：灌口中路与三南路交叉口向北500米（厦门一中集美分校旁）
价格：均价16000元/平方米
动态：
凤凰花城效果图
凤凰花城交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：杏林杏前路与锦园西路交汇处康城小学西侧
价格：均价11500元/平方米
动态： 禹州香溪里1#地块3#楼，共推出124套81-104㎡ 2-3房，现均价11500元/㎡。其中，81-83平的2房有61套，100-104㎡ 的3房有63套，已火爆销售超8成，目前所剩房源为数不多，欲购从速！
禹洲香溪里效果图
禹洲香溪里交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：同安区同安影视城北
价格：均价9700元/平方米
动态： 古龙山语听溪已于2015年11月28日加推50#楼，户型涵盖86、96、118平2-3房，均价约9700元/平，预计于2016年12月28日交房。据悉，项目目前仍有部分房源在售。
古龙山语听溪效果图
古龙山语听溪交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：同安区汀溪镇政府南侧，汀溪大道向前200米
价格：均价14500元/平方米
动态： 信洲国际
信洲国际效果图
信洲国际交通图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：厦门翔安南部新城核心区城场路和新城中路交汇处 岛内接待地址：SM二期中庭
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