[摘要] 上周厦门商品住宅共成交682套，成交总套数环比前一周下跌29.69%。
"上周（12.28-1.3）厦门住宅成交682套，成交面积约为79728.32㎡
1.市场综述
上周（12.28-1.3）厦门商品住宅共成交682套，日均成交约97套，成交总套数环比前一周下跌29.69%；上周住宅总签约面积约为79728.32平方米，环比前一周下跌33.16%。其中，岛内住宅成交151套，签约面积约20969.27平方米，占全市住宅总成交面积的26.3%，岛外住宅成交531套，签约面积58759.05平方米，占全市住宅成交的73.7%。
2.交易情况
上周（12.28-1.3）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的970套减少到上周的682套，环比下跌29.69%；住宅成交总面积从前一周的119276.16平方米减少到上周的79728.32平方米，环比下跌33.16%；套均面积从前一周的122.97平减少到上周的116.9平，环比下跌4.93%。
上周（12.28-1.3）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，同安区上周商品住宅成交面积为22891.26平方米，占全市总成交面积的28.71%，居各区之首；集美区上周商品住宅成交面积为14096.14平方米，占比17.68%，位居次席；思明区上周商品住宅成交面积为12225.4平方米，占比15.33%，名列第三；翔安区上周商品住宅成交面积为11482.56平方米，占比14.4%，排名第四。海沧区上周商品住宅成交面积为10289.09平方米，占比12.91%，名列第五。湖里区上周商品住宅成交面积为8743.87平方米，占比10.97%，位居末席。
上周（12.28-1.3）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为151套，与前一周的276套相比，成交套数环比下跌45.29%。岛外四区则在上周共成交531套，与前一周的694套相比，环比下跌23.49%。
思明区上周成交105套，相比前一周的191套减少了86套，环比下跌45.03%；湖里区上周成交46套，相比前一周的85套减少了39套，环比下跌45.88%；海沧区上周成交86套，相比前一周的135套减少了49套，环比下跌36.3%；集美区上周成交110套，相比前一周的168套减少了58套，环比下跌34.52%；同安区上周成交221套，相比前一周的249套减少了28套，环比下跌11.24%；翔安区上周成交114套，相比前一周的142套减少了28套，环比下跌19.72%。"
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