[摘要] 近三年来海沧南部新城、杏林桥头凭借着一线海景、完善配套以及便利的交通,其房价扶摇直上,从1万元/平涨至2万元/平出头,马銮湾、杏林湾已然成为厦门置业首选区域。
近三年来海沧南部新城、杏林桥头凭借着一线海景、完善配套以及便利的交通,其房价扶摇直上,从1万元/平涨至2万元/平出头,马銮湾、杏林湾已然成为厦门置业区域。
这两个区域由于发展饱和,近三年来并无新增住宅用地出让。然而,2014-2015年房企大鳄在海沧的马銮湾、集美的杏林湾上演了一幕幕巅峰对决,手起锤落之际便是一块块“地王”的诞生,两个区域的住宅楼面价被抬高到了1.3-1.5万元/平之间。
为何马銮湾、杏林湾会成为实力房企们的必争之地?不难发现,在地铁、海底隧道的利好下,马銮湾、杏林湾被划入厦门岛内外10生活圈版图,晋级为近岛一线阵营。2015年第二西通道(海沧海底隧道)初步设计方案已通过了省内审查,动工在即;地铁1、2号线进入全面建设阶段。
杏林湾热盘推荐:
价格:均价24500元/平方米
动态: 龙湖春江郦城已于12月13日加推3#楼景观楼王,共计96套房源,开盘半全部房源售罄。
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售楼地址:集美区11-11片区杏林北路与杏锦路交叉口南侧;岛内中华城、SM二期、瑞景等接待点
价格:均价21000元/平方米
动态: 11月28日,集美中心标杆之作——国贸天悦,倾城首发!国贸天悦以3劲销7成的火爆成绩,开启了集美价值的新标杆,不负全城瞩望。
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售楼地址:厦门集美区嘉庚体育馆正门(国贸商城营销中心)
价格:均价24000元/平方米
动态: 住宅园博1号目前在售房源为10号楼A梯170㎡三房210㎡四房以及313㎡楼中楼尊贵珍稀房源,均价24000元/平米,目前依然能享受之前开盘特推的存2万抵10万,6#楼存3万抵10万钜惠。
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价格:均价23500元/平方米
动态: 水晶湖郡已于12月5日加推开盘,推出C区北组团2#楼120套房源,户型涵盖66-212平2-4房,折后约2.35万/平,整体去化约六成。此外175-490㎡湖墅新品也即将面市。
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价格:均价25000元/平方米
动态: 11月28日,IOI棕榈城项目在威斯汀酒店开盘。此次开盘的为项目1#高层186套房源、5-6#洋房73套房源,共计259套。其中95-127㎡三房119套,133㎡复式2套,142㎡四房65套;112㎡洋房4套,124-130㎡洋房4套,142㎡洋房34套,186㎡洋房5套。高层折前均价约25487元/㎡,折后均价约24467元/㎡;洋房折前均价约29175元/㎡,折后均价约28008元/㎡,整体去化约7成。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:杏林湾路与集美大道交叉口南侧
马銮湾热盘推荐:
价格:均价23000元/平方米
动态: 泰禾首玺已于12月5日推出瞰海高层后组团——海澜组团B1#楼B#共计132套房源,户型为93-119平3-4房,均价约23000元/平,预计于2017年年底交房。据悉,泰禾首玺开盘当天热销八成,目前仍有部分房源在售。
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售楼地址:厦门海沧马銮湾长庚医院左转海沧中学正对面,SM二期中庭广场星巴克旁
价格:均价17000元/平方米
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售楼地址:海沧文化中心广场天成一楼(海投房产营销中心)
价格:均价22000元/平方米
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海沧万科城效果图
海沧万科城交通图
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售楼地址:海沧区新阳大桥桥头
价格:均价20000元/平方米
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售楼地址:厦门海沧马銮湾新阳大桥桥头/霞光北路与霞光路交叉口
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