[摘要] 12月也俨然成为近半年来角美楼市热闹的时期。
近日，角美有多达6个项目短时间内获批了新的预售许可证。纵观市场，楼市的“双十二”为曝光度提升的角美市场源源不断地注入新鲜产品，而12月也俨然成为近半年来角美楼市热闹的时期。随着2015接近尾声，有购房需求的刚需置业者不妨来角美转转。
市场热闹你方唱罢我登场
本周，导报记者在漳州台商投资区建设局房产信息网看到，从11月下旬迄今，角美共有6个项目获批了新的预售许可证。相较于此前一月一证获批的节奏，年末为何却如此密集地发布新预售证呢？一楼盘负责人告诉导报记者，工程进度的跟进以及年末冲量等多重因素促使房企加快节奏。为了在2016到来前更多地吸引客户，角美房企倾巢出动，市场也被再度挑热起来。
作为厦门外溢客的置业地，角美房企不断地抢滩“登鹭”，驻点、户外等推广方式层出不穷。近期，联发·欣悦华庭、阳光城·凡尔赛宫在厦门岛内公交站点的曝光率不断提升。中骏·四季阳光、阳光城·凡尔赛宫在SM开辟了厦门的展位，锦宅领地也驻点海沧阿罗海。还有，万益广场的WO+青年公寓在海沧大桥进岛位置及台湾街的户外广告也颇为夺人眼球。
反观角美主战场，开发商们也在持续发力。上周六，角美房企开启了楼市的“双十二”。龙泉绿苑“双十二”为认购成功的客户提供了每平方米再惠200元的优惠，而水岸新城“双十二”拿出了6288元/m 2一口价的指定房源。联发·欣悦华庭则在“双十二”当天加推新品。汇金置地广场举办了媒体沙龙，推介了三期新品——西区。同日，角美万达广场启动了“双十二”72嗨房节。此外，13日，中骏·四季阳光举行了VIP业主答谢会。另悉，美福一品也将在近期公开样板房。
集中供应 优惠价低选择广
年底，无论房企忙乎得多么热闹，无外乎是为了产品的推广造势。不过对购房者来说，优惠价低选择广的市场环境不失为买房的好时机。
除了“双十二”当天的优惠外，领秀御园刚获批预售的新品2#楼97m 2三房和120m 23+1房，现认筹存5000抵38888元。万益广场51m 2WO+青年公寓产品购房即享万元家电礼包放送。而随着12月11日角美万达广场招商中心的正式启动，商家们也有商铺产品可选。
为了降低购房门槛，角美房企还玩起了低起价和低首付。龙泉绿苑5888元/m 2起，现存5000抵2万元；美福一品5988元/m 2起享限量特价房源；星河城市广场低6500元/m 2不分楼层一口价；联发·欣悦华庭7188元/m 2起，主打103m 2空中复式和96m 2房源。月底开盘的中骏·四季阳光三期，首付1.2万元起搞定66-99m 2升级户型。此外，首付3万元可住上锦宅领地81-96m 2房源，首付7.7万带你入住水岸新城141m 2大四房。
据记者了解，低起价和低首付都是开发商营销方式的体现。低起价的产品往往是开发商指定的房源，而且数量少楼层较低。而低首付则是对首付进行分期，购房者先缴纳低首付的房款，房企再垫付余下首付款，购房者需在和房企签署的半年到两年不等的规定时间内还清首付。选择首付分期在购房初期一定程度减少了购房者的资金压力。不过导报记者提醒，在还清分期首付后，不少购房者又面临按揭的压力。经济实力较差的购房者应慎重，避免日后无力承担首付款和银行按揭贷款带来的双重压力。
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