[摘要] 上周（11.30-12.6）厦门商品住宅共成交1191套，日均成交约170套，成交总套数环比前一周上涨47.58%；上周住宅总签约面积约为145758.67平方米，环比前一周上涨53.01%。
上周（11.30-12.6）厦门住宅成交1191套，成交面积约为145758.67㎡
1.市场综述
上周（11.30-12.6）厦门商品住宅共成交1191套，日均成交约170套，成交总套数环比前一周上涨47.58%；上周住宅总签约面积约为145758.67平方米，环比前一周上涨53.01%。其中，岛内住宅成交299套，签约面积约44424.18平方米，占全市住宅总成交面积的30.48%，岛外住宅成交892套，签约面积101334.49平方米，占全市住宅成交的69.52%。
2.交易情况
上周（11.30-12.6）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的807套增加到上周的1191套，环比上涨47.58%；住宅成交总面积从前一周的95262.89平方米增加到上周的145758.67平方米，环比上涨53.01%；套均面积从前一周的118.05平增加到上周的122.38平，环比上涨3.67%。
上周（11.30-12.6）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为46163.65平方米，占全市总成交面积的31.67%，居各区之首；思明区上周商品住宅成交面积为29500.34平方米，占比20.24%，位居次席；同安区上周商品住宅成交面积为21131.76平方米，占比14.5%，名列第三；翔安区上周商品住宅成交面积为18042.35平方米，占比12.38%，排名第四。海沧区上周商品住宅成交面积为15996.73平方米，占比10.97%，名列第五。湖里区上周商品住宅成交面积为14923.84平方米，占比10.24%，位居末席。
上周（11.30-12.6）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为299套，与前一周的139套相比，成交套数环比上涨115.11%。岛外四区则在上周共成交892套，与前一周的668套相比，环比上涨33.53%。
思明区上周成交217套，相比前一周的45套增加了172套，环比上涨382.22%；湖里区上周成交82套，相比前一周的94套减少了12套，环比下跌12.77%；海沧区上周成交127套，相比前一周的85套增加了42套，环比上涨49.41%；集美区上周成交385套，相比前一周的218套增加了167套，环比上涨76.61%；同安区上周成交190套，相比前一周的265套减少了75套，环比下跌28.3%；翔安区上周成交190套，相比前一周的100套增加了90套，环比上涨90%。"
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