[摘要] 楼市在年底又烧了一把。一方面,推盘量大量增加,另一方面,需求在政策主导下迎来大爆发,年底楼市呈现出供需两旺的态势。
楼市在年底又烧了一把。一方面,推盘量大量增加,另一方面,需求在政策主导下迎来大爆发,年底楼市呈现出供需两旺的态势。
业内人士指出,随着年终考核的临近,以及落户政策倒计时的刺激,12月楼市依然有众多看点和期待。
单月成交创21个月新高
上周,厦门楼市共有4个楼盘开盘,包括联发·欣悦学府、IOI·棕榈城和国贸两盘国贸商城·同悦、国贸天悦。这已是本月连续第三周有四个以上楼盘开盘,推盘量大幅增加。数据显示,整11月,厦门共有13个楼盘公开开盘,远超金九银十推盘量总和。
尽管不是单月开盘数多的月份,但11月成交量却创出了全年新高。数据显某机构,11月厦门住宅成交超3700套,面积超40万平方米,大大超出银十总成交量,甚至比今年热推盘数多的红五月的成交量还高,创下去年1月以来的21个月新高。
供应大增,成交创新高,10月以来的厦门楼市自二季度以来再次呈现出供需两旺的态势。这对全年楼市成交影响甚高。据统计,前11个月,厦门楼市住宅成交已超25000套,超出去年同期。而12月楼市被业内普遍看好,成交量还有一定增长空间。
企业提前完成年度目标
受整体宏观经济的影响,今年的房地产市场也遇到了不小的困难,厦门楼市的成交一度维持在了去年以来的低位,开盘销售放缓则成为大部分楼盘的常态。这给房企带来了不小的挑战。
不过,在这样的背景环境下,厦门楼市依然有抢眼表现,开盘大热。比如建发·央玺、龙湖·春江郦城、保利·叁仟栋等。其中,龙湖·春江郦城单次开盘销售达十几亿。日前,厦门龙湖更是对外发布数据称,凭借着春江郦城的优异表现,前11个月,公司累计实现签约金额30亿,提前一个月完成了全年目标。
冲刺30亿销售量的还有厦门泰禾。泰禾厦门院子成交数据显示,项目前11个月累计销售近30亿。另外,海沧楼盘西雅图也在向30亿的销售目标冲刺。对比去年数据,单盘30亿销售额能排进去年十强榜单的前四。
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