[摘要] 上周，厦门有四个楼盘开盘，尽管去化不一，但成交量却再次刷新纪录。数据显示，上周厦门住宅成交984套，成交面积超11万㎡，创下今年以来单周成交新高。
上周，厦门有四个楼盘开盘，尽管去化不一，但成交量却再次刷新纪录。数据显示，上周厦门住宅成交984套，成交面积超11万㎡，创下今年以来单周成交新高。
值得一提的是，在四大开盘楼盘中，售罄的是别墅产品。11月20日，阳光城·翡丽海岸开盘推58套别墅即卖完。这是本月继保利·叁仟栋后又一热销的别墅楼盘。一周前的11月14日，保利·叁仟栋首期别墅开盘，推45套卖出了九成。
产品上，两大楼盘都以小户型别墅为主，保利·叁仟栋为130-150㎡和200㎡的联排，而阳光城·翡丽海岸则全部为142-144㎡的联排。此外，翔安的世茂·御海墅和中澳城近期销售也都不错，前者产品为148-191㎡的联排，后者为约160㎡的双拼别墅。
从开盘情况看，近期客户对别墅的热情不可谓不高。导报记者近就遇到多位买家，购房直指别墅。实际上，近期别墅的成交也呈大增态势。数据显示，11月前三周，厦门别墅成交超160套，本月截至目前的成交量已与银十整月相当，是金九的两倍多。导报记者注意到，自10月底以来，别墅成交开始放量。其中，仅10月后一周就成交了107套。近一个月，厦门别墅共成交了约270套，单周成交达70套，相当于9月一整月的量。
时至年底，别墅产品再度热销，让人看到了年初的情景。对此，一位业内人士分析指出，这与年底楼市整体井喷和改善型客户爆发有关。10月底以来，厦门楼市逐渐升温，大批改善型客户加紧入市，推动了成交冲高。别墅特别是岛外的经济型小别墅受到改善型客户的高度关注。“近期热销的几个别墅楼盘都有着各自的优势，特别是环东海域的楼盘，是一线临海别墅，目前这样的产品优势明显，而且以后也难再有。”该业内人士说。
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