[摘要] : 第十八届中国国际投资洽谈会的开幕时间日渐临近,记者了解到,万达集团有望在本次投洽会期间举行战略合作签约,入驻厦门市同安区丙洲岛,打造新兴旅游产业带。据了解,如果投资成行,万达集团将拿下丙洲岛近半土 ...
第十八届中国国际投资洽谈会的开幕时间日渐临近，记者了解到，万达集团有望在本次投洽会期间举行战略合作签约，入驻厦门市同安区丙洲岛，打造新兴旅游产业带。据了解，如果投资成行，万达集团将拿下丙洲岛近半土地，用于打造其第五代万达综合体。 万达或拿下半个丙洲岛 不久前，厦门市规划局透露，丙洲岛正在与万达等多家开发商进行洽谈招商。一位知情人士也告诉记者，厦门与万达在丙洲岛的合作事宜已进入深度洽谈阶段，万达方面仅设计方案都做了好几轮。 “万达将拿下丙洲岛近半的土地，主要分布在南半岛，这几乎已是板上钉钉的事了。”同安当地一位不愿透露姓名的政府人士表示，万达的入驻，将丰富丙洲岛多元化旅游区域的定位，未来的丙洲岛势必成为一个集旅游、度假、商业、娱乐为一体的生态新城、度假胜地。 记者了解到，丙洲岛坐落于厦门市环东海域片区，该片区近来好消息不断。除了万达等多家开发商竞相入驻，打造新兴旅游生态新城外，不久前2014TP04地块的成功出让，以及央企重磅加入，更给环东海域注入了新鲜活力和发展动力，再加上东部市级中心的落定，都使整个环东海域成为当下厦门炙手可热的发展区域。 将建第五代生态新城 丙洲岛总用地面积4.11平方公里,本由7座岛礁组成，称“七星坠地”，在构建厦门T型旅游结构定位中，丙洲岛将打造成环东海域海上绿洲、生态休闲旅游岛，满足各种商务、旅游、休闲娱乐需要。近年来，政府对环东海域的建设发展可谓“下足了马力”，斥资达千亿元，配套项目逐渐完善。据悉，方特梦幻王国、科技创新园等项目全面落地，部分已建成投用，厦门国际学校、厦门第三医院等与市民生活关系密切的配套设施等重大项目也在有条不紊地推进。 近年来，随着环东海域开发热度的逐渐上涨，丙州岛更是吸引了众多规划落地。在一份规划蓝图上，丙州岛将聚集着包括海岛教堂、水上乐园、水上巴士站、滨海绿廊、丙洲古村、七星海湾、运河水城在内的24个项目，规划建设的娱乐项目、生态度假资源更是琳琅满目。 记者从有关方面获悉，如果万达集团成功拿下丙洲岛项目，将拟建第五代万达综合体。据悉，厦门湖里万达广场和角美万达广场为第三代万达综合体，集美万达广场为第四代万达综合体。自2000年起历经14年，万达产品已经历五代创新，从代商业地产单店、第二代商业地产组合店到将国外的室内步行街与中国商业大楼结合在一起的第三代城市综合体，再到现在的第五代文旅商综合体，它不再以商业为主，而是以文化娱乐为主，零售占比低于25%。据了解，第五代万达综合体，具代表性的便是武汉万达中央文化区，共计投资500亿元，倾力打造的以文化为核心，集旅游、商业、商务、居住功能于一体的文化旅游项目。 “万达广场一直以来都是城市繁华的聚焦地，从厦门湖里万达、集美万达运营以来的状态就可见一斑。一个万达城的体量可能包括数个甚至十几个万达广场。在业态上，以服务游客、兼顾本地客的文化、休闲、娱乐为主，除此之外，还会有各地特色项目。规划局的此次引进，除了预示着丙州岛的恢弘远景，更预示着未来生活在恒亿尚品湾，享受的将是包括娱乐、休闲、生活在内的，全能配套。”厦门市一位地产项目规划设计师说。 |
