[摘要] : 日前,曾被业界称作厦门大、有前景的前埔旧货市场,在经历“被涨租”后又“被断电”,商户们四处寻租店面,急得如热锅上的蚂蚁。有业内人士表示,过不了几年,旧货交易行业可能要从厦门岛内消失。 难扛租 ...
日前，曾被业界称作厦门大、有前景的前埔旧货市场，在经历“被涨租”后又“被断电”，商户们四处寻租店面，急得如热锅上的蚂蚁。有业内人士表示，过不了几年，旧货交易行业可能要从厦门岛内消失。 难扛租金压力 2008年开业至今的前埔旧货城，经过多年发展，如今已是厦门旧货交易业的“老大”。该旧货城的负责人黄兴宝告诉记者，旧货商户们靠薄利多销来维持经营，场地租金一直不高，但今年春节过后，“二房东”提出涨租，把旧货市场推向难以为继的地步。现为前埔旧货城的地块，是黄兴宝和几个股东从厦门源富兴汽车服务有限公司转租而来，当时还是一片荒地，黄兴宝他们投资了500多万元改造修建，经过几年的培育，市场好不容易繁荣起来，却被告知租金要上涨一倍。 在万寿路的厦门市旧货市场情况也不容乐观。在当地经营旧家电的老板李先生告诉记者，他做这行10多年了，与几年前相比，进出一台旧家电的利润变薄了，而且卖不动了。利润少了，成本却在上涨，目前算上公摊部分，每月租金要四五十元/平方米。据了解，2007年，该市场刚开业时，有40多家商户从事旧家电交易，现在只有15家。 在金山旧货市场，一名商户也向记者大倒苦水。他说，他的店面积100平方米左右，初月租金才1000多元，逐渐涨到3000多元。有些承租户用不交租金来抗议涨价，但房东也下了后通牒，再不交租就走人。在采访中，记者发现该市场的商铺大多人气冷清。 群鸿旧货城位于厦禾路，2009年9月正式开业，原本经营面积上万平方米，如今已萎缩至近2000平方米。一家制冷旧家电店内，老板娘沈女士正在看电视。她说，这里很少有顾客光顾，店里几天没做成一笔交易。 旧货市场在转型 据了解，目前厦门主要有8家旧货市场，除了厦门市旧货市场、金山旧货市场、前埔旧货市场、群鸿旧货市场，其他位于蔡塘、中埔、东浦、围里等地，面积不大，经营面积大多几千平方米。岛外尚无成规模的旧货市场。 在金山旧货市场一家旧家电店内，女店主说，一台1P的空调售价1000元，如果要商家帮忙安装，则要另付安装费130元。她说，没办法，一台空调收过来的价格得好几百元，可能还要换零部件，还要提供三个月到半年的保修期，没法再便宜了。 “以前，一台新的1P空调要三四千元，现在才1000多元。”厦门市旧货商品市场租户李先生说，现在一台旧空调，不算安装费，也要好几百元。空调、洗衣机更新也很快，售价越来越低，旧家电已经不吃香了。 群鸿商业城管理处负责人洪先生告诉记者，以前旧货大多销给城乡结合部的出租户，但现在政府不让乱改建房屋，出租房变少，导致旧货市场空间小。此外，旧货市场周围已发展新业态，如微电影拍摄基地、设计公司等，旧货市场就显得格格不入。现在的旧货市场已经不卖传统的旧货，该市场大部分经营广东家具。他说，旧货市场租约已到期，这里业态将作调整，预期重新设计装修要一年半载。 厦门市旧货市场管理管理有限公司庄建生说，2003年前，旧货市场较为火爆，2007年前后，工厂外迁，外来员工迁移到岛外，岛内旧家电市场在走下坡路。他建议旧家电经营户可以在岛外找专业市场，因为岛外更需要旧家电。 |
