结婚族催热泉州二手房市

近段时间，泉州二手房市场再度升温，与6月份引燃成交潮不同的是，此次的行情是由“婚房”催热。
据悉，随着“金九银十”的到来，婚房需求得到进一步释放。泉州多家二手房中介门店负责人表示，9月份求购婚房的比例攀升，二手房市场变得更为活跃。

婚房需求旺

江先生今年已经29岁，有一位交往了近10年的恋人。为了结束自己的爱情长跑，他准备在近期购置婚房。但在看了不少楼盘后，他总觉得不如意，“交房时间早的价格高，价格低的交房时间太迟。”看了一圈下来，江先生将目光锁定二手房。
在对比了几套房源后，江先看中一套100多平方米的小三房。“格局方正、光线明亮，打动我的还是装修清楚，省了不少麻烦。”江先生说，在婚期定下来之前，只要更换一些家电即可。
“像江先生这样赶在近期结婚的年轻人在9月初就开始多起来。”为江先生经办二手房过户手续的南新房产工作人员小张说，近期的主力客户都是30岁左右的年轻人，其中婚房需求客户占六成以上。
“如果说6月到8月火热，那么‘金九银十’就是婚房季。”泉州缔信家业太平洋店店长刘志伟表示，近期二手房市场明显升温，婚房需求无疑是催化剂。“下半年历来是结婚高峰，不少准新人选择在4至6月或9至10月完婚，在此节点，‘婚房’成为不少楼盘主打的营销概念，二手房市场也因此受益。”

精装房源受追捧

“不少年轻人临近结婚才开始考虑购房。但一手房从购房到交房，再到装修入住，要经过很长一段时间。相比之下，二手房从进入交易程序到完成过户手续，所需时间较短，这也是不少准新人看中二手房的重要原因之一。”泉州南新房产市场部经理陈慷慨说，二手房完成所有过户手续，如果是一次性付款只需半个月时间，办理按揭贷款也只要1-2个月。
当然，准新人选择二手房作为婚房的另一个重要原因，还在于二手房的“实惠”。“从购房成本上看，购买一套面积80平方米、总价60万元的毛坯房，除了三成的首付款外，即便简单装修也要5万到10万元，但如果购买二手房，则可以省下不少装修成本，这对年轻人来说是个不小的诱惑。”陈慷慨说，由于资金实力有限，总价成本较低的二手房普遍为年轻族群所接受。
“从客观上来说，泉州市区一手房源较少，也是促成当前二手房市场升温的原因之一。”有业内人士表示，当前泉州市区一手房源相对较少，即便有，其价格也远超普通人所能接受的范围，因此准新人们在首次购房时，一般会选择市区中小户型的二手房源。“从交通成本、生活购物便利的角度来说，中心城区的优势也更为明显。”