[摘要] "上周（10.19-10.25）厦门住宅成交828套，成交面积约为91022.45㎡
"上周（10.19-10.25）厦门住宅成交828套，成交面积约为91022.45㎡
1.市场综述
上周（10.19-10.25）厦门商品住宅共成交828套，日均成交约118套，成交总套数环比前一周上涨95.74%；上周住宅总签约面积约为91022.45平方米，环比前一周上涨83.25%。其中，岛内住宅成交50套，签约面积约7694.49平方米，占全市住宅总成交面积的8.45%，岛外住宅成交778套，签约面积83327.96平方米，占全市住宅成交的91.55%。
2.交易情况
上周（10.19-10.25）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的423套增加到上周的828套，环比上涨95.74%；住宅成交总面积从前一周的49670.81平方米增加到上周的91022.45平方米，环比上涨83.25%；套均面积从前一周的117.43平减少到上周的109.93平，环比下跌6.39%。
上周（10.19-10.25）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为29198.09平方米，占全市总成交面积的32.08%，居各区之首；同安区上周商品住宅成交面积为20508.35平方米，占比22.53%，位居次席；翔安区上周商品住宅成交面积为16812.48平方米，占比18.47%，名列第三；海沧区上周商品住宅成交面积为16809.04平方米，占比18.47%，排名第四。湖里区上周商品住宅成交面积为5151.37平方米，占比5.66%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为2543.12平方米，占比2.79%，位居末席。
上周（10.19-10.25）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为50套，与前一周的42套相比，成交套数环比上涨19.05%。岛外四区则在上周共成交778套，与前一周的381套相比，环比上涨104.2%。
思明区上周成交15套，相比前一周的19套减少了4套，环比下跌21.05%；湖里区上周成交35套，相比前一周的23套增加了12套，环比上涨52.17%；海沧区上周成交157套，相比前一周的85套增加了72套，环比上涨84.71%；集美区上周成交249套，相比前一周的133套增加了116套，环比上涨87.22%；同安区上周成交208套，相比前一周的110套增加了98套，环比上涨89.09%；翔安区上周成交164套，相比前一周的53套增加了111套，环比上涨209.43%。"
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