[摘要] 租过房子的人都知道，如果想省钱，城中村的民房是个不错的选择。可是，近不少新来厦门工作的人发现，不少民房的单间月租金也已逾千元。
租过房子的人都知道，如果想省钱，城中村的民房是个不错的选择。可是，近不少新来厦门工作的人发现，不少民房的单间月租金也已逾千元。
以厦门的蔡塘社区为例，该区域汇聚大量民房，记者走访了解到，如今当地单间民房月租金平均上涨200～300元。
民房租金猛涨
今年刚从泉州转职到厦门上班的余先生，决定先在公司附近的蔡塘片区找个落脚地。让他万万没有想到的是，他看中的一间面积仅18平方米的民房居然月租金要千元出头。“早就听说厦门房租很贵，没想到连民房的租金都这么高，这都快赶上普通居民小区的普通套房的单间租金了吧？”余先生说。
近日，记者走访了蔡塘社区居委会一带。这里居住条件一般的普通民房单间月租金基本在500～700元，房屋稍新并配有空调热水器的则基本上要1000元。记者了解到，余先生看中的那间公寓，还有冰箱、油烟机、鞋柜等设备，租金也比其他房屋稍贵些。
“近蔡塘片区民房租金有所上涨，大约每间房屋涨了200～300元。”21世纪不动产厦门分店经纪人黄辉告诉记者，蔡塘社区离软件园很近，有着很大的租赁需求，大约从今年6月开始，附近城中村的民房租赁价格便普遍上涨了，配备好点的民房租金确实已接近小区的租金。
那么，附近小区的价格情况如何呢？记者从附近多家房产获悉，万科金域蓝湾隔间单间月租金在1500～1800元，成套精装修的两房两厅则在5500元以上，三房至少要6500元。“相比之下，这附近小区租房价格涨幅不大。”黄辉说，城中村附近小区的房源一般是成套出租，很少有隔间出租的，即使有这类低价隔间出租房源也很抢手，有时候一天刚挂出3～4套房源，马上就被租出去了。
厦门租金水平第8
蔡塘片区只是个缩影。日前由房地产市场数据中心发布的《2015年9月城市房屋租金排行榜》显示，厦门以37.85元/月/平方米的平均租金水平，位居第8，排名与8月持平，环比上涨0.22%，同比上涨1.06%。
在该榜单中，房屋租金排在前十的城市分别为：北京、深圳、上海、广州、陵水、三亚、杭州、厦门、南京、福州。其中，北京以66.24元/月/平方米的租金位居，同比上涨3.50%，而排名第二的深圳同比大涨20.09%，租金为65.30元/月/平方米。此外，福建省会福州以33.66元/月/平方米排名第10，同比上涨0.12%；泉州则以23.33元/月/平方米位居第33，同比下跌6.33%。
对此，不少业内人士认为，随着来厦人口高居不下，近年来厦门租金水平一直保持不断上涨的态势。像蔡塘社区这样的城中村，由于其软件园，且附近蔡塘广场、万达广场等商场林立，附近的BRT、公交线路多，交通较为便捷，所以租赁价格也一直保持高位，尤其是近年来许多民房房东开始注重改善房屋装修及配备情况，也在一定程度上抬升了当地民房租金水平。
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