房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

厦漳同城大道角美段三期进场施工 总投资10.46亿

厦门日报  2015-10-23 08:12

[摘要] 下一步,将全面推进中心区一、二期水系工程及市政道路二期工程等15个在建项目。同时,推进万达、万益、中骏等总投资270亿元的17个在建续建三产项目建设,推动地产增值,全面提升城市形象和品位。

近来,漳州台商投资区奋力冲刺全年目标任务,全面开展“五比五看”竞赛活动,成立以党工委书记陈福州为总指挥、管委会主任蔡丽芬为副总指挥的领导小组,下设六大片区建设指挥部,掀起大干快干热潮,为推动台商区转型升级,加快建设“产城融合、宜居宜业、活力创新”的厦门港南岸滨海新城,为2020年漳州台商投资区工业总产值突破2000亿元的奋斗目标夯实基础。

漳州台商投资区

中心城区

依托被确定为漳州市“多规合一”试点的契机,突出“水城、绿城、花城、历史文化名城”四城融合理念,按照“一城两区三园,一心一轴一带”的城市空间结构,加快20.5平方公里中心区城市建设。

目前正推进实施总投资约130亿元含道路改造、水系构建、立面整治、安置房建设及绿化景观等39个项目,已完成奥特莱斯大道、疏港大道二期及12条中心城区道路建设。

下一步,将全面推进中心区一、二期水系工程及市政道路二期工程等15个在建项目。同时,推进万达、万益、中骏等总投资270亿元的17个在建续建三产项目建设,推动地产增值,全面提升城市形象和品位。

交通设施

坚持基础设施先行,力争用2-3年时间打通连接厦门的同城大道、翁角路、疏港大道等城区主干道,推动厦漳城际轻轨及厦门地铁角美延伸段尽快启动建设;全力加快同城大道项目建设,力促二期、三期工程加快推进,确保年底前工程面全线铺开。

力争国道324线改造提升工程年底前实现主车道通车;主动做好与龙海互通对接工作,加快推动角泰路、角江路提升工程建设,争取明年上半年启动国道324线北移工程,向西延伸与龙文区东环城路连接,构建“五横七纵”的大交通路网体系,真正实现与厦门、漳州及龙海、长泰等周边地区的基础设施互联互通,加快同城一体化进程。

产业发展

注重新型城镇化建设与现代产业布局有机融合,改造提升“旧三园”:龙池、福龙、文圃。完善生产生活配套,鼓励支持区内企业技术改造转型升级。重点支持新福达公司加快新能源汽车研发生产,扶持灿坤创建智能家电产业园。

高起点、高标准规划建设“新三园”(包括特钢产业园、龙江现代服务产业园、社头高新技术产业园)以及纸制品包装产业园、食品产业园等新园区。其中,面积约5300亩的特钢产业园,将是台商区的新项目集聚平台和经济新增长点。

大力发展战略性新兴产业,建设总投资12亿元、面积150亩的漳州电商产业园,促成菜鸟科技、海西鞋服等电商物流项目落地。依托奔兴食用菌专业合作社和同发食品、绿宝生态等龙头企业,在东美村、吴宅村搞试点,规划建设面积约150亩、总投资1.2亿元的蘑菇工业化生产基地。

特钢产业园片区>>

新项目集聚平台和经济增长点

特钢产业园片区由特钢产业园、吴宅工业园、江东水源地保护区整治项目、经二路、鑫展旺、新江东大桥连接线、吴宅蘑菇产业化基地、市际交通服务站等项目组成。

特殊钢深加工产业园(简称:特钢产业园)是漳州台商区经济发展新的重要载体,总面积5338亩,为台商区“新三园”之首,已完成控制性详细规划,正在进行产业规划编制。该园区功能划分为特殊钢交易展示区、特殊钢物流仓储区和特殊钢加工制造区,依托特殊钢深加工产业园的高端不锈钢产品深加工企业,将配套形成现代化、专业化的特殊钢交易中心。预计2020年将发展成年产值达1000亿元的特殊钢产业集群。

建设进展

记者在现场看到,建设场面一片火热。据了解,吴宅工业园区分三个标段进行平整施工,近期每天出动机械设备11台套,现已完成土方回填20万方;江东新大桥连接线2台机已经进场,全面进入施工;经二路地面清表基本完成;特钢产业园启动区土地平整继续推进,冷轧项目区开始土地平整。园区内涉及户数1325户、住房406宗、蘑菇房186宗、厂房16宗、鱼塘101宗、绿化苗114宗。截至10月20日,累计征地面积2961亩,完成任务的90.3%;民房拆除12宗2050平方米;蘑菇房拆除181宗21892平方米,完成任务的94.7%;企业拆迁12宗48300平方米,完成任务的63.1% ,其他企业正在评估核对中;附属物拆迁341宗,完成任务的87.4%;土方平整1772亩。预计到10月底,可全面完成征迁任务。新江东大桥项目提前在9月上旬完成征迁任务,共拆除建筑物及附属物243座35500平方米,其中民房44宗、蘑菇房180宗、简易搭盖18宗、加油站1宗。

招商情况

吴宅工业园区洽谈成功的项目3个,即占地面积97亩的太龙公司、占地面积116亩的九龙科技检测公司和占地面积79亩的绿麒公司。特殊钢深加工产业园在谈项目7个,一是总投50亿元、用地约700亩的年产100万吨冷轧不锈钢项目;二是总投2.1亿元、用地50亩的广东钢泓集团不锈钢制品加工项目;三是总投1.5亿元、用地50亩的厦门讴维金属科技有限公司不锈钢建材加工项目;四是总投1.5亿元、用地60亩的厦门市金云鹭电子有限公司不锈钢健身器材加工项目;五是总投1.5亿元、用地50亩的漳州裕豪金属材料有限公司不锈钢管加工项目;六是总投1.5亿元、用地60亩的漳州良兴不锈钢有限公司不锈钢板剪切、冷轧项目;七是总投3亿元、用地面积250亩的多棱钢砂项目等7个项目。

国道324线片区>>

改造工程主车道力争年底通车

国道324线角美段为厦漳重要的过境通道,其改造提升备受人们关注。路面将全线“白改黑”。国道324线角美路段道路改造工程全长13.6公里,总投资13.6亿元。其中,国道324线旧路加铺段,起点于国道江东大桥,终点与新江东桥(预计今年底完工)连接线相交,长1.866公里;国道324线拓宽改造段起点位于吴宅村,也就是沈海高速高桥下,此路段依次经过林美大道、角江路、龙泰路、角泰路、中闽大道、文圃大道、乔兴街、县道X517、社头支路及奥特莱斯大道等,终点位于G324国道厦门交界处,长10.6公里;新建社头支路北起国道324线,南至翁角路,长1.137公里。该路段改造后兼具市政道路功能,主干道将改造为二级公路兼城市主干路,除了机动车道,还有人行道、中央分隔带、两侧分隔带、非机动车道等,按双向六车道设计,时速为60公里(城区段时速40公里)。新增社头支路为四级公路兼城市支路,设计时速为每20公里。

建设进展

记者了解到,除九冬段外北侧全线已进入全面施工。至今,新江东桥至林美大道段、丽都停车场至永得利段已进入沥青路面摊铺作业,上房段已全面进入官网改造施工。红绿灯至东孚段南侧主车道已与角海路对接通车,正开始进行北侧道路施工。临渠段北侧地下管线已全部施工完成,已进入路面施工阶段。

征地情况

记者从国道324线片区指挥部获悉,改造工程需征地504亩,已征413亩;总拆迁量13790平方,已完成拆迁4324.52平方,其中55宗民房,已签约25幢,已完成拆迁14幢,附属物402宗,已完成拆迁130宗。该片区还涉及国道立面整治工程,建筑物共164幢,目前完成4幢,搭架27幢,完成拆除店招4200平方,预计12月底完成。需拆除防盗网、店招7.38万平方米,已拆除8400平方。旧城区的4条道路的立面整治工程,建筑共108幢,至目前已完成39幢,搭架25幢。需拆除违建8000平方,已拆除1000平方,需拆除防盗网12000平方,已换装4000平方、需拆除店招18000平方,已拆除7000平方。另外,一号泵站及污水管道工程,涉及征迁13座民房,已完成征迁2座,征地附属物128户,已完成征迁26座,其中已拆迁8座。

同城大道片区>>

厦漳同城大道角美段三期进场施工

厦漳同城大道三期,起点位于流传村东侧厦漳高速扩建段附近,路线沿九龙江北港江滨向西布设,下穿厦漳高速扩建段,从流传村、玉江村中穿过,至终点东美村南侧,主要建设内容包括:路基工程、路面工程、桥梁工程、管线工程(雨水工程及管线综合)、交叉工程、交通工程、环保水保及绿化景观工程、照明工程、交通监控工程等。沿线共设置主线特大桥2284m/1座(流传特大桥),中桥132m/2座,辅道中桥284.16m/4座,上下匝道桥624.1m/6座,设涵洞5道,通道1道;设预留互通1处(即玉江互通);设养护工区1处。本项目道路等级为双向六车道至双向八车道一级公路(兼城市快速路),两侧设辅道、非机动车道、人行道路基宽度41.5~88m,主行车道设计速度为80km/h,辅道设计速度为40km/h。本工程预算总投资为10.46亿元。

漳州台商投资区

建设进展

厦漳同城大道片区指挥部自台商区开展“大干6个月,奋力冲刺全年目标任务”活动以来,全体人员同心协力,克难攻坚,推进项目早日进场施工。目前,项目部、拌和站、预制场及相关配套设施已部分建设完成。部分路段已基本完成路基清表、场地平整及边沟排水清理工作。部分路段高压旋喷已进行试孔,正进行工艺试桩。沿线施工段的已完成放样及水准点的测量。

该片区指挥部还奋战在同城大道二期工程上,截至9月底,同城大道二期土地征迁、土地平整、房屋征迁签约等均已100%完成。二期工程总长4.256公里,工程预算总投资为13.24亿元。截至2015年10月20日,自开工累计完成总投资4.89亿元,自年初累计完成总投资4.0亿元,已完成年度总投资任务的80%。计划至年底完成总投资1.0亿元,确保完成年度投资任务。 工程竣工预期为2016年11月份。到时,角美段已竣工工程可形成路网,从厦门到角美天一总局、林氏义庄、东美番仔楼等有名的景点,走同城大道可节省20左右。

龙江片区>>

完备交通设施助力园区建设

漳州台商投资区已着手在龙江片区打造一个“龙江现代服务产业园区”,为“新三园”重点园区,重点引进现代物流业。该园区定位以高端研发、科技孵化和总部经济为主体,打造综合物流园区,引入具有竞争力的电商物流企业。在产业规划上坚持打造成科技创新型、资源集约型和环境友好型的新型高新技术产业园区,全力发展高新技术产业,以先进高新产业为先导,以科技研发与创意产业为核心,以总部经济为重点,形成产业集群。

建设进展

记者从龙江片区指挥部了解到,目前着手推动电商物流园的四个项目的征迁工作,需征迁地块面积739亩,红线区域面积698余亩,涉及田里村7个村民小组。另外,龙江产业园除了配套奥特莱斯大道一期外(已竣工),还将开建奥特莱斯大道二期。此二期工程位于龙江片区沈海高速公路北侧,南起龙江村,北至规划的新324国道,总长1700米。路基红线宽度50米,征用土地宽度70米,需征用土地约230亩,用地范围涉及龙江村7个村民小组、田里村4个村民小组。

翁角路(石厝段)的征迁工作也是该指挥部的主要任务之一。角美的翁角路将与海沧新阳工业区现有的翁角路对接,是连接角美的凤山工业区与海沧的新阳工业区的主要通道。工程范围为洪岱路至海沧界路段,路线由西向东分别与洪岱路、文圃路、角海路相交,路段长4.24公里,扣除下穿地道路段实际长3.73公里(其中石厝段约1.2公里),宽50米。道路按双向六车道设计,两侧设非机动车道、人行道,时速50公里的标准设计。石厝段涉及征迁面积约100亩,主要涉及第9、10两个村民小组。

社头片区>>

攻坚克难完成征迁任务

社头高新技术产业园为台商区“新三园”之一,将发展以高端电子业、生物医药、商务住宅为主。据该片区指挥部统计,社头高新产业园总征地面积3100亩,现已完成2100亩征迁,其中涉及新岭、旧岭、官路等3个自然村1800亩,已完成征地800亩,余下1000亩正在做土地款的发放前期工作。区内共需拆迁16家村办民办企业,总面积22500平方米。将争取于本月底与这些企业完成谈判工作,并签订拆迁赔偿合同。建材市场,共有14家店铺,涉拆迁总面积13000平方米,目前大部分店铺已经拆迁完毕。同时,另有1家靠近建材市场的民办企业已经在谈判之中。

建设进展

社头片区指挥部在征迁工作中攻破一个个难点、热点问题。尤其是翁角路(社头段)的征迁,范围涉及新岭路段1200米,战线较长,征地面积120亩,指挥部干部想方设法,做过细工作,突破一道又一道难关。目前新岭已进入征地款发放扫尾工作。道路红线内的除青也基本完成,工程队已进场施工。官路征地款发放正在推进中。另外,还要完成同城大道三期(锦宅、社头)的征迁任务。目前,完成锦宅村至社头村段除4家企业外的勘界、民房及附属物丈量,其中民房7宗,其中6宗正在拆除中;地磅3宗,已委托中介进入评估程序;附属物31宗,已签约13宗;社头村红线内30.87亩道路用地计划于30日前完成除青,进入坟墓搬迁。还将迁移界内300多座坟墓,共13.53亩用地勘界。争取用一个月时间完成4家企业评估工作。

水利项目也是社头片区指挥部的主要任务。其中有角美镇清淤工程(一期、二期)、新一轮海除险加固设计变更工程、角美镇田里村满美溪整治工程及其他水利工程情况。总投资5688万元的角美海堤强化加固工程,从课堂村至杨厝村段加固长度7.2公里,现已公开招标,正在编制实施方案。还有4.695公里的角美南岸紫泥岛海堤强化加固工程,总投资8.3亿元排洪港综合改造工程,总投资3亿多元的福欣1#排洪渠工程,总投资6.58亿的中心城区角江路以南水系构建工程。这几个工程,勘察和招投标设计等工作都如期进行。

社会事业项目片区>>

倒逼进度推进教育卫生事业

今年漳州台商投资区高度重视社会事业的发展,社会事业项目建设也列为“五比五看”的重要内容之一,并专门成立指挥部。大干中指挥部实行干部挂钩项目制度,建立每周联席会议制度,实行挂图作战,把所有社会事业项目一一列出来,倒排工期,倒逼进度,并指派专人负责跟踪抓好落实,每天通过微信和短信汇报项目进展情况,及时了解掌握项目动态。

记者了解到,近期,教育事业方面,台商区将投资近8亿元,新建1所小学(第三实验小学)和1所幼儿园(第二中心幼儿园),迁建东山、白礁等6所小学,改扩建角美中学、桥头小学等15所中小学幼儿园,完善鸿渐中学、鸿渐小学等18所中小学幼儿园附属配套设施。目前,角美中学改扩建工程、角美中心小学综合楼、角美第二中心幼儿园、金山小学综合楼、玉江小学教学楼已开工建设,其余项目已全部启动前期工作。

建设进展

对东山小学、石门小学临时校舍、课堂小学教学楼和坂美小学教学楼等4个紧急校安工程,指挥部安排干部蹲点项目现场,全天候督促施工单位开足马力,全力推进,确保项目按时投用。秋季开学初,桥头、金山、课堂和坂美4间小学的师生高高兴兴地搬进了崭新的教学楼,拥有崭新的课桌椅。学习环境焕然一新。

目前,位于文圃山麓的角美中学,改扩建工程正火热建设中。项目计划总投资1.2亿元,建设约4万平方米校舍(包括4幢教学楼,1幢体育馆,1幢综合楼、3幢学生公寓和1幢食堂综合楼及半地下停车场;配套400米标准田径运动场、篮球场、排球场等运动场所)。新校社投用后可容纳60个教学班,在校生3000人(其中住宿生1435人)。预计2016年9月一期工程及附属配套工程可完工并投用。来到角美中心小学,角美中心小学教学综合楼工程正在进行基础施工。该项目计划总投资1525万元,将建设一幢6000平方米的教学综合楼,建成后可新增学位500个。该工程预计2016年9月可完工并投用。

卫生事业方面。在全区网络覆盖的基础上加快完善各项设施,目前,多家卫生医疗单位正在改扩建中,记者从台商区社会事业管理局了解到,漳州市第五医院病房综合大楼工程计划总投资3.13亿元,总建筑面积40506平方米,建筑占地面积4281.2平方米,总高度49.5米。将新增床位300床,扩建后总床位数达500床,日门诊量可达1500人次。目前,该项目由漳州市经济发展有限公司代建,各项前期工作顺利进行中;二次装修设计方案将确定,临时围挡、场地平整正在进行中,工程施工监理招标基招标等工作都在进行中;医院南路配套道路正在施工。记者还了解到,角美社区卫生服务中心新建综合大楼的外围墙、下水道、绿化工程、管网建设、室外工程及购置空调、网络、监控工程正在进行扫尾工作,预计年内可搬入使用。社区卫生服务中心旧楼改造及院容院貌提升工程也开始实施。扩征用地(角美鸭场)征迁工作已完成丈量评估工作。代建单位已着手进行旧楼装修及院容院貌提升工程工作,工程设计方案正在进一步优化中。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注厦门房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com