国庆节前，央行联合银监会发布关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知，将在非限购城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%，在此之前首付比例低为30%。房天下小编新调查到，厦门部分银行已经开始执行这个新政。
记者访问多家银行了解到，厦门农行、厦门银行、东亚银行三家银行已执行首套房商贷25%首付，虽然正式的文件还没下来，但已按照国家政策执行新政。这意味着，在厦门购买价值百万元的住房，可少备首付款5万元。此外一位中国银行厦门分行个贷部门人士透露，正式文件尚未下发，快下周即可执行。据了解，除厦门外，中行福建省分行在福建省范围已经开始执行该政策。
其余多家银行均表示还在等待总行的正式文件。据某银行分行相关人士称，执行应该就是近段时间的事情了。"行里已经看到相关文件，内部也有声音在讨论了，具体情况待收到文件后就会实施。"其中，中信银行厦门分行则表示具体情况可前往具体支行，根据个人情况办理。
小编走访了厦门不少楼盘发现，从节前央行发布政策至昨日，购房者因为首付比例降低，对房屋的问询度也有一定的提升。位于厦门集美板块一个楼盘的置业顾问表示，新政的执行会促进刚需的购买力。"这些天各项目的咨询量有所提升。"他还说，刚需族对价格比较敏感。同时他也提到，市场会滞后一些，因此政策执行以后的市场反应尚还需要时间。
据房天下数据监控统计，国庆黄金周（10.1-10.7）厦门商品住宅共成交288套，日均成交约41套，成交总套数同比2014年国庆七天上涨171.7%。今年国庆黄金周楼市成交同比涨幅如此之高，也得益于此前的央行降息，公积金新政等利好政策。
随着此次新政的执行，厦门楼市成交或将有所上涨。“首付比例降低能够缓解刚需资金压力，随着厦门购房落户进入倒计时，不少购房者会在年内趁着政策利好和楼盘促销下手。”某业内人士说道。
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