[摘要] 上周(9.28-10.4)厦门商品住宅共成交542套,日均成交约77套,成交总套数环比前一周上涨21.52%。
上周(9.28-10.4)厦门住宅成交542套,成交面积约为62559.03㎡
1.市场综述
上周(9.28-10.4)厦门商品住宅共成交542套,日均成交约77套,成交总套数环比前一周上涨21.52%;上周住宅总签约面积约为62559.03平方米,环比前一周上涨20.9%。其中,岛内住宅成交32套,签约面积约5263.67平方米,占全市住宅总成交面积的8.41%,岛外住宅成交510套,签约面积57295.36平方米,占全市住宅成交的91.59%。
2.交易情况
上周(9.28-10.4)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的446套增加到上周的542套,环比上涨21.52%;住宅成交总面积从前一周的51742.7平方米增加到上周的62559.03平方米,环比上涨20.9%;套均面积从前一周的116.02平减少到上周的115.42平,环比下跌0.51%。
上周(9.28-10.4)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,集美区上周商品住宅成交面积为24789.74平方米,占全市总成交面积的39.63%,居各区之首;海沧区上周商品住宅成交面积为14712.96平方米,占比23.52%,位居次席;同安区上周商品住宅成交面积为11179.78平方米,占比17.87%,名列第三;翔安区上周商品住宅成交面积为6612.88平方米,占比10.57%,排名第四。湖里区上周商品住宅成交面积为3566.92平方米,占比5.7%,名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为1696.75平方米,占比2.71%,位居末席。
上周(9.28-10.4)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为32套,与前一周的53套相比,成交套数环比下跌39.62%。岛外四区则在上周共成交510套,与前一周的393套相比,环比上涨29.77%。
思明区上周成交11套,相比前一周的18套减少了7套,环比下跌38.89%;湖里区上周成交21套,相比前一周的35套减少了14套,环比下跌40%;海沧区上周成交131套,相比前一周的101套增加了30套,环比上涨29.7%;集美区上周成交212套,相比前一周的120套增加了92套,环比上涨76.67%;同安区上周成交101套,相比前一周的131套减少了30套,环比下跌22.9%;翔安区上周成交66套,相比前一周的41套增加了25套,环比上涨60.98%。"
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