[摘要] 今天是9月后一天，金九成色不足或已成定局。在8月“淡季不淡”后，金九被寄予厚望。不过，连续三周无楼盘开盘，让金九多少有些冷清。即使是在后一周7盘齐开，也难改金九旺季不旺的命运。
今天是9月后一天，金九成色不足或已成定局。在8月“淡季不淡”后，金九被寄予厚望。不过，连续三周无楼盘开盘，让金九多少有些冷清。即使是在后一周7盘齐开，也难改金九旺季不旺的命运。
末周7盘齐开
上周是9月后一周，厦门一改前三周无楼盘开盘的颓势，在周末一天之内有7个楼盘开盘加推，供应房源875套，在月末掀起了一小波的热潮。
9月26日，特房两大楼盘开盘，其中位于翔安的黎安小镇推出C1#楼66套房源，主力户型89-90㎡的两房和112㎡的三房，折后单价15900元/㎡，当天去化约八成；同安楼盘特房银溪墅府则推出了100套房源，主力户型84㎡的两房和124㎡的三房，折后单价12800元/㎡，同样去化约八成。
另外五个楼盘分别是翔安的首开领翔上郡、海沧的泰禾首玺、西雅图和集美的联发欣悦湾、国贸商城·同悦。其中联发欣悦湾开盘推出3#楼共127套房源，主力户型81㎡的两房、92㎡的三房和120㎡的四房，折后单价13364元/㎡，当天去化75%；首开领翔上郡推出3#楼共195套房源，主力户型92-118㎡的三房，折后单价15200元/㎡，当天去化约六成；泰禾首玺推出A2#楼共142套房源，主力户型130-138㎡复式产品，折后单价20500元/㎡，当天去化约五成；西雅图3#楼开盘推出167套房源，主力户型121㎡的三房和138-143㎡的四房，折后单价22180元/㎡，当天去化约四成。另外，国贸商城·同悦也推出78套房源，主力户型97㎡的两房和124-133㎡的三房，折后单价18767元/㎡。
七大楼盘推盘多的也不足200套，少的仅66套，成交多达八成，少则不足五成。
金九旺季不旺
一天之内7个楼盘同时开盘，这在今年非常罕见。但即使如此，金九依然难逃成交下滑、成色不足的命运。
数据显示，9月除周成交超600套外，其余三周成交均不足500套。截至28日，9月厦门住宅成交不足2000套，比淡季8月差了一周的成交量，整体表现成色不足。对此，业内人士表示，9月成交走低与新增供应不足有关，连续三周无新房源入市造就9月旺季不旺。
值得一提的是，9月厦门楼市也并不是毫无亮点。与成交市场的冷遇不同，土地市场却表现异常火热。9月至今，厦门共成交9幅地块，其中三幅商住用地竞拍火热。集美商住用地2014JP04地块经过200多轮举牌才结束，成交金额39.22亿元。而马銮湾商住用地H2015P05地块则吸引14家房企争夺，并终拍出了总价和岛外单价的双料地王。对此，业内人士分析，双地王的出现，说明开发商对厦门特别是马銮湾板块的看好，对楼市有着强心剂作用。不过，效果如何还有待观察。
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