[摘要] 上周(9.21-9.27)厦门商品住宅共成交446套,日均成交约64套,成交总套数环比前一周下跌9.35%;上周住宅总签约面积约为51742.7平方米,环比前一周下跌11.74%。
上周(9.21-9.27)厦门住宅成交446套,成交面积约为51742.7㎡
1.市场综述
上周(9.21-9.27)厦门商品住宅共成交446套,日均成交约64套,成交总套数环比前一周下跌9.35%;上周住宅总签约面积约为51742.7平方米,环比前一周下跌11.74%。其中,岛内住宅成交53套,签约面积约7834.61平方米,占全市住宅总成交面积的15.14%,岛外住宅成交393套,签约面积43908.09平方米,占全市住宅成交的84.86%。
2.交易情况
上周(9.21-9.27)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的492套减少到上周的446套,环比下跌9.35%;住宅成交总面积从前一周的58622.71平方米减少到上周的51742.7平方米,环比下跌11.74%;套均面积从前一周的119.15平减少到上周的116.02平,环比下跌2.63%。
上周(9.21-9.27)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,集美区上周商品住宅成交面积为14997.44平方米,占全市总成交面积的28.98%,居各区之首;同安区上周商品住宅成交面积为13243.78平方米,占比25.6%,位居次席;海沧区上周商品住宅成交面积为11242.05平方米,占比21.73%,名列第三;湖里区上周商品住宅成交面积为5536.32平方米,占比10.7%,排名第四。翔安区上周商品住宅成交面积为4424.82平方米,占比8.55%,名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为2298.29平方米,占比4.44%,位居末席。
上周(9.21-9.27)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为53套,与前一周的68套相比,成交套数环比下跌22.06%。岛外四区则在上周共成交393套,与前一周的424套相比,环比下跌7.31%。
思明区上周成交18套,相比前一周的26套减少了8套,环比下跌30.77%;湖里区上周成交35套,相比前一周的42套减少了7套,环比下跌16.67%;海沧区上周成交101套,相比前一周的95套增加了6套,环比上涨6.32%;集美区上周成交120套,相比前一周的138套减少了18套,环比下跌13.04%;同安区上周成交131套,相比前一周的136套减少了5套,环比下跌3.68%;翔安区上周成交41套,相比前一周的55套减少了14套,环比下跌25.45%。
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