[摘要] 一个楼盘通常只有一个代理商？如果还抱着这个认知，说明你已经OUT了。记者统计发现，今年以来，采用两家、甚至多家代理商联合代理、销售方的厦门楼盘越来越多，并已经渐成主流。
一个楼盘通常只有一个代理商？如果还抱着这个认知，说明你已经OUT了。记者统计发现，今年以来，采用两家、甚至多家代理商联合代理、销售方的厦门楼盘越来越多，并已经渐成主流。
与此同时，自去年10月份立丹行和世联行“强强联合”，厦门地产代理行业拉开转型变革序幕以来，外来代理商巨头接连“登鹭”，“外来代理商+本土代理商”共同代理的模式正越来越流行。
房产代理行业大变革
“联合代理”的旋风，已经在厦门房地产业越刮越猛。记者了解到，今年开盘或即将入市的厦门楼盘中，不乏两家企业共同代理的现象，如融侨观邸由中原地产和世联行代理；中联观云溪由中原地产和立丹行代理；禹洲卢卡小镇由中原地产和有巢氏代理；保利叁仟栋由保利地产和世联行代理。甚至，还有的楼盘是由三家代理机构联合代理。如，建发中央天悦是由世联行、中原地产、有巢氏三家共同代理。
在接受采访时，有业内人士表示，目前厦门整个房地产销售业界，超过半数的楼盘采用两家、甚至多家代理商联合代理、销售的方式。此外，还有部分楼盘如海尔华玺、龙湖春江郦城、国贸商城同悦则是采用开发商自售的方式。
相比之下，原先大行其道的代理楼盘反而逐渐势单力薄，只有寥寥数家，如海西轻公寓由立丹行代理，西雅图由翼丰行代理，海峡国际天璟则选择“新锐”代理机构——尚城优势。
外来巨头带来新鲜血液
就在“联合代理”席卷厦门楼市的同时，外来代理商也加快了在厦门扩张版图的步伐。“从厦门今年开展联合代理的新项目中，就可以看出，中原地产、世联行这两家性代理商已然占据了一半的代理权。”有业内人士说。
值得一提的是，记者发现，在厦门楼市当前采用联合代理的项目中，基本都是走“外来代理商+本土代理商”的模式。对此，不少业内人士认为，这是厦门本土代理商积极适应“联合代理”趋势，主动与外来代理商携手发展的反映。
在他们看来，本地代理商更接“地气”，熟悉本地市场的开拓，而外来代理商巨头则拥有相对更强大的团队和资源，两者之间的良性竞争更有利于行业发展。
新鲜血液总是能够带来新的改变。记者了解到，自从外来代理商强劲“登鹭”后，厦门楼市营销开始掀起一场围绕楼市数据而展开的“数据大战”。“相比以往较为单一表面的数据分析，如今我们不得不花费大量精力，去打造数据。”厦门一家本土房产代理商负责人说。
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