[摘要] 据悉，翔安楼市即将迎来一波开盘潮，特房黎安小镇、联发欣悦 、首开领翔上郡、禹州卢卡小镇、世茂御海墅五盘携千套房源联袂登场霸屏“金九银十”的档期。其中禹洲卢卡小镇、联发欣悦 均为高地价纯新盘，其余的“老牌”热销项目价格或有所上浮，由此将进一步拔高翔安区住宅成交均价， 有望突破1.5万元/平。
据悉，翔安楼市即将迎来一波开盘潮，特房黎安小镇、联发欣悦 、首开领翔上郡、禹州卢卡小镇、世茂御海墅五盘携千套房源联袂登场霸屏“金九银十”的档期。其中禹洲卢卡小镇、联发欣悦 将携其首批高层面世，其余的“老牌”热销项目价格或有所上浮，由此将进一步拔高翔安区住宅成交均价， 有望突破1.5万元/平，量价齐涨的局面或再现！
翔安5盘扎堆入市 千套房霸屏"金九银十"
翔安区五大明星盘经过两个多月的蓄客准备，在传统的销售旺季“金九银十”抢先发起攻势，预计千套房源将入市。其中，特房·黎安小镇拟将推出三组团【格拉斯】新品1号楼88至112平方米非毛坯两房、三房；首开·领翔上郡即将加推3号楼92至118平方米褐石墅区高层；禹洲·卢卡小镇将推出96至122平方米意式阔景高层；世茂·御海墅2号楼85至115平方米新品将抢眼入市；中澳城拟将推出二期6号楼5平方米灵动复式、122平方米阔绰大三房，以及二组团双排温泉别墅，总价220万元起，约165平方米可享400平方米大空间。
据悉，目前翔安区整体成交均价约为14603元/平。事实上，除了中澳城外，翔安在售项目的价格均已突破1.5万元/平：世茂御海墅约1.7万元/平，招商雍华府约1.8万元/平，首开领翔上郡约1.5万元/平，黎安小镇约1.5万元/平。而纯新盘联发欣悦 、禹洲卢卡小镇的楼面价分别为9498元/平、12058元/平，加上至少3000-4000元的建安成本，预计这两个项目首批高层的均价约1.4-1.6万元/平，据此推测，翔安区的住宅均价有望突破1.5万元/平。
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