[摘要] 今日(9月11日)上午9:30，厦门土地拍卖中，2014JP04商住地块经过多轮叫价，终上海乾慑 管理有限公司（上海世茂建设子公司）以392200万元竞得了集美2014JP04商住地块，楼面价为10363.05元/平，溢价率为76.19%。本次土拍有万科、IOI集团、保利、中骏、禹洲、世茂、住宅等7家 房企参与竞拍，竞争激烈。
今日(9月11日)上午9:30，厦门土地拍卖中，2014JP04商住地块经过多轮叫价，终上海乾慑 管理有限公司（上海世茂建设子公司）以392200万元竞得了集美2014JP04商住地块，楼面价为10363.05元/平，溢价率为76.19%。本次土拍有万科、IOI集团、保利、中骏、禹洲、世茂、住宅等7家 房企参与竞拍，竞争激烈。
2014JP04地块位于集美区11-12 集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧。土地面积113874.698平方米，建筑面积378460平方米，起拍价22.26亿元，起拍楼面价为5881.73元/平，具体的土地用途及使用年限则分别为城镇住宅（70年）、批发零售用地（40年）、商务金融用地（40年）。
交通配套
由于该地块位于两大城市主干道杏林湾路与集美大道交叉口，因此交通较为便利，BRT快1线华侨大学站和华侨大学公交站距离地块步行只需10的。另外，地块 杏林湾路的公交站已经建好，未来将会投入使用。值得一提的是，在8月26日出炉的厦门 6号线规划图上显示，该条线路未来将经过华侨大学，这对于未来生活在此的人们来说无疑是一大利好消息。在此，无论是乘坐公车、BRT还是未来的 ，都可轻松快速到达岛内外各大重点 。
区域楼盘
2014JP04地块所处的集美新城 经过近几年的发展，已经成为集美 楼市火的区域之一。目前，集美新城六大公建已经有部分投入使用，两大办公集中区——软件园三期、杏林湾运营 也有不少企业入驻。 周边除了有早期建设的住宅莲花尚院、滨水小区等住宅社区，目前在售、待售的楼盘包括有IOI棕榈城、住宅莲花双城、恒大2015JP01地块等。
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