[摘要] 由于9月初便迎来一个法定假日，因此9月上旬即将过去，楼市传统旺季“金九银十”似乎才拉开序幕。从本周起，厦门楼市又开始“热闹”起来，一批在售或待售楼盘蓄势待发准备迎战“金九”。
同安区
特房·银溪墅府 拟推宽景2号楼新品，户型涵盖约85平方米经济两房、约125平方米舒适三房，精装标准1500元/平方米，目前登记预约并提供购房资料即可领取5000元购房基金；
中海·万锦熙岸 拟推首批产品，户型为75至125平方米两房至四房；
溢翔首府 拟推84至119平方米瞰海准现房；
建发·中央天悦 拟推4号楼130平方米复式；
保利·叁仟栋 拟将加推95平方米精装海景大三房，130至420平方米的“大师国墅”也即将推出；
中联·观云溪 拟于9月底开盘,户型涵盖80至135平方米两房至四房小高层，现可享存5000元抵5万元的优惠。
翔安区
特房·黎安小镇 拟将推出三组团【格拉斯】新品1号楼88至112平方米精装两房、三房；
首开·领翔上郡 拟将加推3号楼92至118平方米褐石墅区高层；
禹洲·卢卡小镇 拟将推出96至122平方米意式阔景高层；
世茂·御海墅 拟将推出2号楼85至115平方米新品；
中澳城 拟将推出二期6号楼5平方米灵动复式、122平方米阔绰大三房，以及二组团双排温泉别墅，总价220万元起，约165平方米可享400平方米大空间。
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今年8月厦门楼市淡季不淡
8月为厦门传统的楼市淡季，但今年8月厦门楼市“淡季不淡”，商品住宅成交量较7月有所上涨。数据显示，今年8月，厦门商品住宅成交2784套，成交面积32.73万平方米，成交量环比上涨11.4%。从区域成交量来看，集美区以11.70万平方米的成交量蝉联区域，占比35.7%，同安区、海沧区紧随其后。
对于近两年厦门楼市出现的淡季不淡的现象，厦门某机构分析认为，一方面，购房者多为中青年阶层，传统观念逐渐淡化；另一方面，从目前的客户构成来看，外地客户攀升至65%，其普遍对本地传统购房观念的敏感度较低。
据统计，从单盘表现而言，水晶湖郡以204套、2.12万平方米的销售成绩取得月度销售榜的桂冠。从成交面积段可以看出，刚需购房的比重依然较大，今年8月厦门商品住宅成交主力面积段为80至90平方米，成交728套，6.33万平方米，成交套数环比上涨1.3%，以26.1%的成交占比位居，成交主力为凤凰花城和禹洲·香溪里。房价方面，今年8月，全市商品住宅成交均价20424元/平方米，环比上涨4.1%。走势较平稳。
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