[摘要] 上周（8月17日-23日），厦门新房成交量达到1043套，成交面积98734㎡，这是8月以来成交量连续第三周上涨，市场迈入稳健回暖的通道，而接下来9月又将有一波推盘潮将至，大量新房供应涌现加之降息通道开启，或继续拉动成交量走高。
上周（8月17日-23日），厦门新房成交量达到1043套，成交面积98734㎡，这是8月以来成交量连续第三周上涨，市场迈入稳健回暖的通道，而接下来9月又将有一波推盘潮将至，大量新房供应涌现加之降息通道开启，或继续拉动成交量走高。
厦门2014-2015年新房周成交趋势图
厦门2014-2015年新房周成交趋势图
淡季不淡 成交持续回涨
上周厦门市新增商品住宅供应4.98万㎡，环比下滑16.0%，主要来源于水晶湖郡的集中供应。虽然推盘房源减少，但是成交备案量却不减反增，（8月17日-8月23日）厦门商品新房成交98734㎡，环比上涨3.7%，其中非住宅成交2.62万㎡，环比下降3.2%，住宅成交7.26万㎡，环比上涨6.4%。住宅需求是成交主力，且涨幅明显。
8月首周厦门一手新房成交套数下滑至471套，低于10-14年平均周成交水平556套，不过后续两周又开始稳步回涨，到第三周成交套数已经达到629套，第四周天24日成交套数也达到112套，从数据来看，成交量正稳步抬头。
住宅成交面积10 禹洲香溪里摘冠
8月截止目前，成交排行前十中，禹洲香溪里于前2周推出4#新品，以成交8013㎡夺得面积魁首；凤凰花城以备案4539㎡位居第二；水晶湖郡备案3947㎡居第三。
一波开盘潮来袭 金九可期
政策放松情况下，厦门房价和成交量预计将要有所上涨了。房企们不甘示弱，纷纷备战”金九银十”，厦门9月计划开盘的楼盘共18个，分别为岛内1个，岛外12个，环厦版块5个。相对于7、8月楼市的平淡局面，9月厦门楼市无疑将呈现更强劲头。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
