[摘要] 越来越多像殷佳妮这样的90后对于房屋租金的承受能力也比之前的租客要强很多。通常情况下，租金不会超过一个毕业生收入的三分之一，但是目前的趋势是很多毕业生为了住的更好可以拿出收入的二分之一来租房。
一套房源被10人抢
殷佳妮在上海看的 套房子是在8号线耀华路 站旁边的一个民房，这个房子离 站只有5，是一个1室0厅的房子，有独立阳台、厨房和卫生间，房子 旧，当时房东的要价是每月3300元。
“我刚毕业的收入是税前每个月9000，前半年的试用期还要在这个基础上打八折，虽然我父母会帮助我付掉刚开始几个月的租金，但是3300元的价格对于我还是有点超标，而这个环境也并不满意。”殷佳妮告诉本报记者。
即使这样，两天后中介就通知殷佳妮上述房屋已经被租出去了。
目前上海生活配套齐全、交通便捷的成熟居住区，租赁需求量长期活跃导致房源供应持续紧张，多位房产中介业务员告诉本报记者，目前上海的成熟小区房屋2天之内就可以完成出租。中原地产的数据显示，目前租赁市场供求比高达到1：10，这意味着有10个客户抢着看同一套房源。
由于成熟区域租赁市场供需失衡严重，不少租客渐渐向房屋租金相对 偏远区域。中原地产虹浦新城一位姓姜的客户经理向本报记者介绍，浦江镇板块就吸引了不少来自闵行、莘庄及虹口、杨浦等区域的租客。
面对这样的情况，房东也有着较强的跳价意愿。上海链家的成交案例显示，在今年4月中旬曾租出一套松江区“中大九里德”楼盘91平方米房源，月租为3000元。而到了7月，上述楼盘出租了两套95平方米的房源，月租却达到3700元。
“之前我父母和我自己预算的租房成本是3000元，但后来考虑到未来每个月的开销和自己的收入，我决定选择租一个相对远一点的地方。”殷佳妮提到。
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