[摘要] 这一波纯新盘的到来,意味着一场楼市的华丽盛宴即将启幕。而在购房 政策大限将至的背景下,下半年楼市有望得到进一步催化,一扫“鬼月”的阴霾。
8月14日,闽南传统的“鬼月”如期而至,楼市也不可避免地暂进“蛰伏休眠期”。本月截至目前,仅有寥寥可数的几个项目开盘或加推,市场整体略显清冷。
不过,接下来这一局面有望得到改善。据不完全统计,在“金九银十”这一传统购房旺季期间,厦门楼市将增添多个“新面孔”,预计将有6个纯新盘面世推售。这一波纯新盘的到来,意味着一场楼市的华丽盛宴即将启幕。而在购房 政策大限将至的背景下,下半年楼市有望得到进一步催化,一扫“鬼月”的阴霾。
进入下半年以来,厦门的新盘入市量并不多,市场仅有国贸商城·同悦、莲花新 、禹洲·卢卡小镇、保利叁仟栋等项目入市。不过,近期楼市看似动作不多,实则一批新盘已逐步释放了入市讯息,步步为营,意图在即将到来的“金九银十”期间夺得一席之地。
据记者了解,“金九银十”将面世的新盘主要有联发欣悦 、中联观云溪、融侨观邸、海尔华玺、龙湖春江郦城、国贸天悦等,分布于岛外四区,所推房源类型丰富,涵盖了刚需、改善型房源以及别墅等各种产品。
如位于翔安区舫山北路联发·欣悦 ,项目拟于9月首推一期高层83平方米3房、114平方米4房,主要面向厦门的主力刚需购房者进行推售;海尔华玺位于厦门海沧马銮湾新阳大桥桥头,项目C1、C2、C3#小高层预计快10月份入市,有48㎡单身公寓和133㎡4房两种户型;国贸天悦则预备在近期正式面世,项目营销 拟9月份正式开放。
此外,欲购买岛外别墅的置业者也将有新的选择。作为融侨集团入厦 项目,融侨观邸则预计10月入市,将推出157~250平方米联排别墅,凭借着自身出色的硬软实力,届时项目有望获得市场更多的关注。
莲花新 微mall首批开盘,1热销128套;禹洲·卢卡小镇8月12日推出首期54席180~220㎡台地别墅,遭现场百人疯抢,迎来首次开盘一炮红……
近期厦门楼市,表象虽看似平淡无奇,其实内里早已暗流涌动。实际上,随着厦门购房入户政策的大限将至,渴望 的“新厦门人”以及异地购房者早已蠢蠢欲动。
华尔顿1275项目的销售人员告诉记者,近期不少泉州客户还专门赶到营销 实地了解项目,为了稀缺的岛内 资质和 资源,出手十分果断。此外,记者从走访的岛外多个楼盘了解到,近段时间,外地购房者的咨询量和到访量有明显增加,泉州、漳州、龙岩、三明占了绝大多数。
而针对这一需求,开发商也适时地调整了宣传策略。“名校现房,即买即 ”、“厦门3 名校 盘”……诸如此类的宣传层出不穷,楼市活跃度有了一定提升。
业内表示,随着厦门购房入户政策截止时间的 ,异地购房者加快步伐积极入市,加之传统“金九银十”的助力,厦门楼市或将迎来爆发期。
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