[摘要] 虽然22.26亿元的起拍价看起来很高，但折算成楼面价只有5882元/平方米。目前集美区土地拍卖成交楼面价1.3万元/平方米的比比皆是，保守估计2014JP04地块可以拍出超过50亿元的总价。
记者昨从厦门市国土房产局获悉，集美区一商住地块将于9月11日挂牌出让。值得一提的是，该地块起拍价高达22.26亿元。
厦门市国土房产局公告显示，2014JP04地块位于集美区11-12片区集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧。土地面积113874.698平方米，建筑面积378460平方米，具体的土地用途及使用年限则分别为城镇住宅（70年）、批发零售用地（40年）、商务金融用地（40年）。
“该地块所处位置还算不错，体量适中，很符合大开发商的胃口。”有业内人士表示，虽然22.26亿元的起拍价看起来很高，但折算成楼面价只有5882元/平方米。目前集美区土地拍卖成交楼面价1.3万元/平方米的比比皆是，保守估计2014JP04地块可以拍出超过50亿元的总价。
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