[摘要] 翔安先后引进厦门一中、双十 、厦门外国语 、厦大附属科技 等岛内名校与内厝 、新店 、实验 等开展合作。
相比于岛内及集美、海沧等区，翔安发展因为起步较晚而导致 资源较为薄弱， 热度也不及其他各区。不过近年来翔安大力对接岛内名校，采取合作办学的方式巧补 短板， 质量有明显的提升。相较发展成熟的其他各区，翔安 价格相对亲民，吸引大量刚需客群 置业，新店、马巷两大 氛围渐浓。
翔安先后引进厦门一中、双十 、厦门外国语 、厦大附属科技 等岛内名校与内厝 、新店 、实验 等开展合作。
“傍上”岛内名校
翔安巧补 短板
自2012年以来，翔安每年投入420万元用于合作办学，引进厦门一中、双十 、厦门外国语 、厦大附属科技 等岛内名校与内厝 、新店 、实验 等开展合作办学或委托管理，通过岛内名校选派干部到翔安、互派教师、翔安学生到岛内名校学习等方式，在师资配备、 管理、 质量监控、校园文化建设等方面开展合作。
目前，翔安有20多所 与岛内 校合作，涵盖学前 、义务 及高中 ，一批 成为岛内名校的 ，如内厝 是厦门一中 ，新店 是双十 。翔安区还创新建立合作办学联席会议制度，将岛内 先进的办学经验、 理念逐渐向区内 示范辐射，促进各校均衡发展。
“从长期看，这种高位嫁接，加上翔安区自身加强教师培训和绩效考评改革等，翔安的 水平将逐步提升。”浦厦房产汇景店的李姓店长告诉记者。而通过记者走访发现，购房者比较信赖的外国语翔安附属 、 等，都是合作办学较为成功的典范。
“亲民”吸引刚需族
地缘客户是购房主力
与海沧和集美围绕名校而建的 不同，翔安的楼盘大多都是新房，部分还在售，少部分已经交房入住。从价格上来说，翔安的 也比集美和海沧 许多，随着 、机场等规划的利好，让翔安成为众多刚需购房者置业安家的 。
目前，随着厦门外国语 、厦门一中 等岛内名校的入驻，翔安逐渐形成新店和马巷两大 氛围较为浓郁的生活区，吸引了大批刚需购房者。
因为拥有新店 、 、外国语翔安附属 等翔安 ，新店 成为翔安 聚集地，房源基本以一手房为主。目前该 只有首开领翔上郡、招商雍华府、禹洲卢卡小镇三个带 住宅项目在售。联合博学园、泰禾红门、特房美地雅登、汇景新城 等已经售完或者交房，二手房价格并没有明显上涨，均价在13000-14000元/平方米之间，部分楼盘根据其装修风格、户型不同而略有涨跌。
相较于新店，距离稍远的马巷 以马巷镇 为 ，马巷 、第二 、马巷 等分布在周围，形成翔安另一大 。 周边房屋多以自建为主，楼盘开发相对新店来说较少，在售带 楼盘只有特房黎安小镇和海翼0592。周边辐射有中骏蓝湾尚都、特房锦绣祥安、祥林夏都和万科金色悦城等几个楼盘。除了近开盘的特房黎安小镇均价14800元/平方米外，其余二手房价格均价在12000-13000之间，较为适合刚需一族。
“购买翔安 的客户有较为明显的特点，就是地缘性客户占了很大比重，很多翔安农村的家长为了小孩读书，纷纷在新店和马巷购买 。”置强房产经纪人小刘告诉记者，他认为，随着 、机场等规划的逐渐落地，翔安 的 可观。
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