[摘要] 上周(8.10-8.16)厦门商品住宅共成交575套,日均成交约82套,成交总套数环比前一周上涨22.08%;上周住宅总签约面积约为68174.47平方米,环比前一周上涨19.44%。其中,岛内住宅成交91套,签约面积约15928.04平方米,占全市住宅总成交面积的23.36%,岛外住宅成交484套,签约面积52246.43平方米,占全市住宅成交的76.64%。
上周(8.10-8.16)厦门住宅成交575套,成交面积约为68174.47㎡
1.市场综述
上周(8.10-8.16)厦门商品住宅共成交575套,日均成交约82套,成交总套数环比前一周上涨22.08%;上周住宅总签约面积约为68174.47平方米,环比前一周上涨19.44%。其中,岛内住宅成交91套,签约面积约15928.04平方米,占全市住宅总成交面积的23.36%,岛外住宅成交484套,签约面积52246.43平方米,占全市住宅成交的76.64%。
2.交易情况
上周(8.10-8.16)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的471套增加到上周的575套,环比上涨22.08%;住宅成交总面积从前一周的57079.48平方米增加到上周的68174.47平方米,环比上涨19.44%;套均面积从前一周的121.19平减少到上周的118.56平,环比下跌2.17%。
上周(8.10-8.16)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,集美区上周商品住宅成交面积为20673.45平方米,占全市总成交面积的30.32%,居各区之首;翔安区上周商品住宅成交面积为16378.84平方米,占比24.02%,位居次席;同安区上周商品住宅成交面积为9473平方米,占比13.9%,名列第三;思明区上周商品住宅成交面积为8473.13平方米,占比12.43%,排名第四。湖里区上周商品住宅成交面积为7454.91平方米,占比10.94%,名列第五。海沧区上周商品住宅成交面积为5721.14平方米,占比8.39%,位居末席。
上周(8.10-8.16)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为91套,与前一周的91套相比,成交套数环比下跌0%。岛外四区则在上周共成交484套,与前一周的380套相比,环比上涨27.37%。
思明区上周成交50套,相比前一周的34套增加了16套,环比上涨47.06%;湖里区上周成交41套,相比前一周的57套减少了16套,环比下跌28.07%;海沧区上周成交47套,相比前一周的96套减少了49套,环比下跌51.04%;集美区上周成交183套,相比前一周的133套增加了50套,环比上涨37.59%;同安区上周成交84套,相比前一周的92套减少了8套,环比下跌8.7%;翔安区上周成交170套,相比前一周的59套增加了111套,环比上涨188.14%。"
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