[摘要] 上周(7月27日-8月2日)，厦门全市商品住宅量升价跌，共成交761套，成交面积8.67万平方米，环比上涨40.7%，成交均价18869元/平方米。
上周(7月27日-8月2日)，厦门全市商品住宅量升价跌，共成交761套，成交面积8.67万平方米，环比上涨40.7%，成交均价18869元/平方米，环比下跌5.3%。其中岛内成交60套、0.92万平方米，环比微跌0.6%，成交面积占比全市10.6%，成交均价39776元/平方米;岛外成交701套，成交面积7.75万平方米，环比上涨48.0%;成交面积占比全市成交总量的89.4%，成交均价16386元/平方米。
区域成交排行方面，上周集美区蝉联排行榜，共成交248套，成交均价17188元/平方米;海沧区共成交222套位居第二位，成交均价19306元/平方米;同安区上周位居第三位，成交171套，成交均价11805元/平方米。
项目成交排行方面，从成交排行榜看，泰禾厦门院子(泰禾首玺)凭借入市新房源的集中备案荣获成交排行榜，成交122套、13642.61平方米，成交均价19420元/平方米，主力户型是88-112平方米的三房和108-126平方米的四房;禹洲香溪里跃居亚军，成交67套、6171.82平方米，成交均价9330元/平方米;凤凰花城位居季军，成交55套、5478.54平方米，成交均价12334元/平方米。
克而瑞机构分析指出，在上上周入市楼盘泰禾首玺的助力下，上周厦门楼市成交量大幅提升，突破8万平方米;成交均价受岛内成交占比的减小有所回落。7月份已悄然过去，上月全市商品住宅共计成交29.41万平方米，虽环比6月有所下滑，但整体成交表现尚可，多数楼盘去化情况良好，在股市跌宕起伏又无后续政策等多重因素影响下取得如此成绩，显然已是不错，基本维持了二季度以来的走势，而8月受闽南传统鬼节影响，市场热度或将有所下降。
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