[摘要] 岛内凭借其完善的生活配套和丰富的景观资源，无论是新房还是二手房，都深受购房者的青睐。眼下，厦门贵的 二手房已经突破6万元/平，一般的也在3万元/平左右，高得惊人。可是，厦门网上房地产官网却发布了一条二手房出售信息：岛内128㎡报价仅12万，这是“逗我玩儿”吗？
随着厦门城市的不断建设和经济的快速发展，房价更是一路攀升，居高不下。岛内凭借其完善的生活配套和丰富的景观资源，无论是新房还是二手房，都深受购房者的青睐。眼下，厦门贵的 二手房已经突破6万元/平，一般的也在3万元/平左右，高得惊人。可是，厦门网上房地产官网却发布了一条二手房出售信息：岛内128㎡报价仅12万，这是“逗我玩儿”吗？
据了解，在2010年已媒体报道了有关“超低价”房出售的新闻。报道中指出，此类“低价房”是属于开发商内部价格，某 指出对于这些充满悬念的低价房，应该给民众一个合理的解释。因此，对于如此令人费解的消息，小编电话咨询了发布该消息的中介经纪人，这套房源已经出售了，这个标价纯粹是为了低价避税。然而当小编再想多问时，对方却不耐烦挂掉电话。对于低价避税这一说法，小编表示质疑。首先，在岛内的房源，即使是采取低价避税的方式，价格也不可能低到如此夸张，根据房地产市场价，相差了将近30倍。因此，消息的真实性和房源的可靠性值得考量。其次，采用低价避税方式，其合法性与否也是考量问题之一。后，购房者需谨慎对待和学习应该如何购买到合法的二手房，不让自己的合法权益受到侵害。
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在岛内，二手房交易占了整个房地产交易总量的七成多。约有三到四成的二手房房源信息涉嫌虚假，造成买卖双方经济成本和时间成本的极大浪费。为解决此类问题，厦门于2015年1月20日采取存量房房源信息编码制度。该制度通过给房源配"身份证"—信息编码+二维码，通过扫二维码可查房屋信息。另外，房源码有效期限默认为3个月，到期自动失效。
一个房源信息编码“暗藏”了不少信息，市民在“厦门网上房地产”的存量房栏目，输入个人房源信息编码或扫描二维码，就能核实该房源是否真实存在，以及是否有限制交易的情况。输入机构房源信息编码，还能查到对应房源的产权信息、代理信息等。
市国土房产局提醒，个人房源信息编码的产生没经过书面核验，仅用于确认该房源是否真实存在、是否有交易限制，因此市民购房前应自行确认产权人及其代理人的身份、出售意愿和权限。
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