[摘要] 其中，厦门7月新建住宅平均价格为21461元/平米，连续8次 全国第四，仅次深圳、上海、北京之后。7月厦门房价环比下跌0.39%，同比上涨5.07%。
中指研究院发布的7月份百城房价指数显示，上月100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，自5月百城房价由跌转涨后，目前已连续上涨3个月。但是同比（与去年同期相比）仍下跌，跌幅为1.38%，收窄了1.32个百分点。从涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个环比下跌，1个环比持平。
其中，厦门7月新建住宅平均价格为21461元/平米，连续8次 第四，仅次深圳、上海、北京之后。7月厦门房价环比下跌0.39%，同比上涨5.07%。
房价涨跌？看后市
和和6月份相比，7月份的厦门新房均价环比下跌了0.39%。很多人认为，厦门房价已经开始下降了，其实不然。业内人士分析说，其实这主要是看上月成交的新建住宅所处区域及价位。“上月岛外尤其是集美和海沧住宅成交量占比有所增加，拉低了厦门全市的平均价格，显得房价貌似下跌。”有房产中介表示，近来岛内二手房涨幅不小，岛外某楼盘二期推盘比一期更是涨了上千元，“怎么可能房价在跌呢？”
在上半年楼市火热收官后，7月房企推盘略有放缓，楼市进入传统淡季，楼市有所降温，住宅成交面积出现小幅回落。除了季节性因素以外，上半年尤其是刚需盘消化了不少需求，新需求还需要一定时间的积累，9、10月楼市将迎来一轮新的推盘期。月末央行提前公布的8月例会公告，称下半年仍会坚持稳健的货币政策，有利于改善企业运营环境，下半年楼市预期向好。
对于2015年下半年的市场走势，原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强日前在“2015全球房地产金融中国峰会城市巡演（北京站）”上表示，2014年这一轮下降的拐点已经出现，换句话说，该轮房地产调整已完成V字形的低谷，后面将是上升阶段。
闽八条再来一次
福建省住房和城乡建设厅近日发函表示，为进一步贯彻落实国务院关于稳定住房消费的要求，支持居民购买首套房、首改房，促进该省房地产市场平稳健康发展，将于2015年8月1日起继续执行“闽八条”，有效期为一年。福建省去年7月底出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称“闽八条”）。该政策实施一年来，业内人士认为救市政策对部分市场刚需有较大拉动。
业内人士表示，政策给市场注入的信心也是让成交量提升的一个关键。利好政策让市民认为市场是支持房地产稳定发展的，而非打压。未来，各项楼市利好政策的继续执行将有益于房地产行业的稳定发展。
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