[摘要] 从上周商品住宅成交分区域来看,海沧区上周商品住宅成交面积为31423.92平方米,占全市总成交面积的36.23%,居各区之首。
上周(7.27-8.2)厦门住宅成交762套,成交面积约为86741.92㎡
1.市场综述
上周(7.27-8.2)厦门商品住宅共成交762套,日均成交约109套,成交总套数环比前一周上涨48.25%;上周住宅总签约面积约为86741.92平方米,环比前一周上涨41.41%。其中,岛内住宅成交60套,签约面积约9188.57平方米,占全市住宅总成交面积的10.59%,岛外住宅成交702套,签约面积77553.35平方米,占全市住宅成交的89.41%。
2.交易情况
上周(7.27-8.2)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的514套增加到上周的762套,环比上涨48.25%;住宅成交总面积从前一周的61341.43平方米增加到上周的86741.92平方米,环比上涨41.41%;套均面积从前一周的119.34平减少到上周的113.83平,环比下跌4.61%。
上周(7.27-8.2)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,海沧区上周商品住宅成交面积为31423.92平方米,占全市总成交面积的36.23%,居各区之首;集美区上周商品住宅成交面积为29935.49平方米,占比34.51%,位居次席;同安区上周商品住宅成交面积为10259.17平方米,占比11.83%,名列第三;湖里区上周商品住宅成交面积为6380.44平方米,占比7.36%,排名第四。翔安区上周商品住宅成交面积为5934.77平方米,占比6.84%,名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为2808.13平方米,占比3.24%,位居末席。
上周(7.27-8.2)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为60套,与前一周的54套相比,成交套数环比上涨11.11%。岛外四区则在上周共成交702套,与前一周的460套相比,环比上涨52.61%。
思明区上周成交24套,相比前一周的24套减少了0套,环比下跌0%;湖里区上周成交36套,相比前一周的30套增加了6套,环比上涨20%;海沧区上周成交288套,相比前一周的60套增加了228套,环比上涨380%;集美区上周成交249套,相比前一周的236套增加了13套,环比上涨5.51%;同安区上周成交105套,相比前一周的81套增加了24套,环比上涨29.63%;翔安区上周成交60套,相比前一周的83套减少了23套,环比下跌27.71%。
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