[摘要] 国土部新公布的数据显示,上半年全国国有建设用地供应20.62万公顷,同比下降21.4%。其中,房地产用地4.7万公顷,同比下降38.2%。国土部明确表示,可以预见,下半年房地产对经济稳定增长带动效应加大,土地供应将会加大放量,并且将有更多城市土地市场迎来转化期,地价整体趋于温和上行。
国土部新公布的数据显示,上半年国有建设用地供应20.62万公顷,同比下降21.4%。其中,房地产用地4.7万公顷,同比下降38.2%。国土部明确表示,可以预见,下半年房地产对经济稳定增长带动效应加大,土地供应将会加大放量,并且将有更多城市土地市场迎来转化期,地价整体趋于温和上行。
从土地价格的表现来看,数据显示,今年二季度重点区域和主要城市地价水平整体稳步上升,主要监测城市地价总体水平为3574元/平方米,商服、住宅和工业地价分别为6655元/平方米、5359元/平方米和752元/平方米。相较于一季度,综合、商服、住宅、工业地价环比增速均呈现出上升态势,住宅用地增速攀升尤为明显,环比增速超过1%,在所有用途土地中环比增速首位。
不过,国土部直言,目前,三、四线城市房地产市场以消化库存为主,土地市场短期内难有起色,下半年,经济结构调整仍将持续,货币环境宽松预期的影响、系列提振经济政策的效果逐步显现,将有更多城市土地市场迎来转化期,地价整体趋于温和上行,但城市间不论是供需博弈还是量价变动,都将有更为明显的分化趋势。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。