[摘要] 日前，厦门各区2015秋季 招生 范围陆续公布，岛外 也引发购房者关注，其中集美区因良好的 资源 和充裕的 源成为岛外置业主战场，成交量一直领先厦门6大区，而拥有百年名校集美 的集美老城区，更是成为岛外 的置业热点。
集美老城区的 成为岛外置业热点区域。
日前，厦门各区2015秋季 招生 范围陆续公布，岛外 也引发购房者关注，其中集美区因良好的 资源 和充裕的 源成为岛外置业主战场，成交量一直领先厦门6大区，而拥有百年名校集美 的集美老城区，更是成为岛外 的置业热点。
老城区
资源好
小户型二手房受青睐
在集美 的浦厦房产门店，记者遇见正在办理购房手续的陈先生，他买下了集美花园二期一套80平方米左右的两房。陈先生告诉记者，他原来住在灌口，为了小孩明年读集美 ，他决定在集美老城区买一套房。
的确，说到集美区的 资源，自然首推有“集美学村”之称的集美文教区。作为集美的老城区，从百年名校集美 ，到集美大学附属乐海 、集美 ，以及集美大学各大附属学院、华侨大学分部等，豪华阵容不输岛内。
该 价格浮动较大，单价从15000元到20000元不等，除了跟所处位置以及建造年代有关之外，是否近海也是影响价格的一个因素。房源类型主要以宜居的两至三房为主，面积也多在90-130区间之内。
“老城区 新盘很少，主要以二手房为主，但是有不少购房者卖掉其他 的新房，转而入手老城区的二手房，就是为了孩子读好 ”，浦厦房产经纪人小高告诉记者，该 首付在50万左右的两房户型 受青睐，“卖一套少一套”。
新城板块
资源厚积薄发
以新盘为主
集美 另一密集分布区，是属于集美新城的杏林板块。因为名校曾营 、厦门外国语 以及厦门十中等纷纷在杏林“落地生根”，再加上此 主要以新盘为主，建造年限较近，因此 某些楼盘的价格也是水涨船高，能与集美老城区楼盘“一较高下”了。
另外，集美新城的建设迎来利好消息:《集美新城 （11-11）控制性详细规划（大纲阶段）》（草案）进行了批前公示。根据新的控制规划，集美新城 未来的定位，将以商务办公、商贸服务、文化休闲、特色旅游和生活居住为主的综合性新城 区。
其中规划的重点内容，就是集美新城 预计将容纳11万人，陆续建成亭北 、亭北初中、集美新城十年制西亭 、厦门外国语 集美 国际交流部、五缘 园博 、杏苑初中、杏苑 、杏林 共8所 ， 资源 凸显，成为未来 置业的一大热点。
目前该 有中航城国际社区、住宅莲花新城、夏商新纪元、水晶湖郡等多个楼盘在售，房源相对充足，给有购房 、 置业等需求的购房者提供更多的选择。
买 要关注政策
选定目标早出手
每年的招生季， 总会受到更多关注，即使是 源相对充足的岛外也不例外。家长为使孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购置 质量好的 产， 价格也因此而水涨船高。 提醒，购买 一定要关注招生政策。
受生源人数等影响，多数 对每年的招生区域都会适当进行调整，因此 的划分并不是一成不变的。在购买 之前，购房者好事先向 局、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化以及 的划分情况，再进行区域购房选择。
厦门浦厦房产总经理王谭智表示，购买 要 注意 迁移问题，只有房主将原有 从房产所在的地址中全部迁出，购房者才能将家庭成员的 迁入，因此建议购房者好在签订合同时，注明房主 迁出时间等问题。
另外，部分 并不是刚 就能 ，还有部分额外条件，比如 年限达到后，才可 ，因此打算购买 的购房者，要尽早与 部门了解情况，提前买房，以免耽误孩子 。
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