[摘要] 上周（7.20-7.26）厦门商品住宅共成交514套，日均成交约73套，成交总套数环比前一周下跌9.51%；上周住宅总签约面积约为61341.43平方米，环比前一周下跌4.09%。其中，岛内住宅成交54套，签约面积约9249.31平方米，占全市住宅总成交面积的15.08%，岛外住宅成交460套，签约面积52092.12平方米，占全市住宅成交的84.92%。
上周（7.20-7.26）厦门住宅成交514套，成交面积约为61341.43㎡
1.市场综述
上周（7.20-7.26）厦门商品住宅共成交514套，日均成交约73套，成交总套数环比前一周下跌9.51%；上周住宅总签约面积约为61341.43平方米，环比前一周下跌4.09%。其中，岛内住宅成交54套，签约面积约9249.31平方米，占全市住宅总成交面积的15.08%，岛外住宅成交460套，签约面积52092.12平方米，占全市住宅成交的84.92%。
2.交易情况
上周（7.20-7.26）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的568套减少到上周的514套，环比下跌9.51%；住宅成交总面积从前一周的63957.33平方米减少到上周的61341.43平方米，环比下跌4.09%；套均面积从前一周的112.6平增加到上周的119.34平，环比上涨5.99%。
上周（7.20-7.26）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为28002.91平方米，占全市总成交面积的45.65%，居各区之首；同安区上周商品住宅成交面积为9960.78平方米，占比16.24%，位居次席；翔安区上周商品住宅成交面积为8131.48平方米，占比13.26%，名列第三；湖里区上周商品住宅成交面积为6040.5平方米，占比9.85%，排名第四。海沧区上周商品住宅成交面积为5996.95平方米，占比9.78%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为3208.81平方米，占比5.23%，位居末席。
上周（7.20-7.26）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为54套，与前一周的89套相比，成交套数环比下跌39.33%。岛外四区则在上周共成交460套，与前一周的479套相比，环比下跌3.97%。
思明区上周成交24套，相比前一周的40套减少了16套，环比下跌40%；湖里区上周成交30套，相比前一周的49套减少了19套，环比下跌38.78%；海沧区上周成交60套，相比前一周的61套减少了1套，环比下跌1.64%；集美区上周成交236套，相比前一周的271套减少了35套，环比下跌12.92%；同安区上周成交81套，相比前一周的68套增加了13套，环比上涨19.12%；翔安区上周成交83套，相比前一周的79套增加了4套，环比上涨5.06%。
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