[摘要] 导报记者昨从厦门国土房产局获悉，位于翔安区的2014XP04商住地块将于8月12日公开拍卖，该项目不接受联合竞买。值得一提的是，该地块土地面积相当于18.5个足球场，起拍楼面价却还不到5000元/平方米，可谓“又大又 ”。
导报记者昨从厦门国土房产局获悉，位于翔安区的2014XP04商住地块将于8月12日公开拍卖，该项目不接受联合竞买。值得一提的是，该地块土地面积相当于18.5个足球场，起拍楼面价却还不到5000元/平方米，可谓“又大又 ”。
2014XP04地块位于翔安新城 洪钟大道与翔安西路交叉口西北侧，土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业
）、科教用地（幼儿园），土地面积132707.449平方米，建筑面积278680平方米，出让年限为住宅70年，商业40年，起叫价13.85亿元。
土地面积132707.449平方米是什么概念？相当于18.5个足球场大小。建筑面积278680平方米又是什么概念？相当于2786套100平方米的商品房。
另外，虽然13.85亿元的起拍价并不低，但起拍楼面价只有4970元/平方米。这和翔安目前动辄破万的楼面价相比，还真是 。
据了解，2014XP04地块所在的翔安新城 已有不少楼盘，其中已于今年开盘的信洲国际，单价在14500元左右。已交房的阳光城翡丽湾，二手房单价也超过了14000元。
但这些楼盘主要都是集中在 翔安大道的地方。而2014XP04地块距离翔安大道较远，周边配套也较不健全。业内人士认为，虽然该地块仍会引发“缺粮”开发商的追逐，但成交楼面价破万的可能性不大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
