[摘要] 7月6日，戴德梁行在软件园二期举行半年度楼市分析报告，不仅对2015上半年楼市进行深度分析，也对下半年楼市作出预测。
7月6日，戴德梁行在软件园二期举行半年度楼市分析报告，不仅对2015上半年楼市进行深度分析，也对下半年楼市作出预测。
报告认为，上半年，厦门楼市整体进入“微时代”。其中，2季度厦门商品住宅成交90.6万平方米，环比增加127.0%，同比增加62.5%，楼市回暖初现，短期房价持稳微涨，结构因素拉高年末售价；厦门甲级写字楼全年租金稳中微升，租金微涨至每月118.9元/平方米，自贸区等概念持续带动市场活跃度，库存去化带动空置率下降至14.3%；优质购物中心租金环比微涨，空置率持续走低，全市优质购物中心空置率在2季度仅9.1%。
戴德梁行厦门公司总经理潘育敏解释，出现微时代特征，与上半年成交占比的结构性变化有关。上半年，岛外成交仍占主力，在各区供应的影响下，成交占比发生较大变化，特别是集美区成交的萎缩，及海沧、翔安成交的放大。短期内厦门房价将继续保持平稳微升。而临近年末，伴随着购房落户政策的取消及集美、海沧、岛内项目的入市，厦门房价或将迎来新一轮的高增长。
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