[摘要] 湖里法院法官介绍，在日常审判中，卖主想吃“后悔药”的案例不少，而且反悔成功的案例也不少。
湖里法院法官介绍，在日常审判中，卖主想吃“后悔药”的案例不少，而且反悔成功的案例也不少。
根据合同买卖距离反悔时间长短来看，短时间内的反悔比长时间的反悔更容易得到法律支持。“以未得到权利人同意、签字为由反悔的更为常见。”法官介绍，之所以这样，是因为短时间反悔，提出权利人不知买卖一事，符合常理。而时间一长，反悔人未提出异议，等上了法庭再说不知道就比较牵强。
既然有这么多购房纠纷，购房者应该注意什么？法官提醒，买方在购买二手房、安置房、农村房子时，应特别注意看产权证，留心房屋权属。除此之外，还需了解产权人的家庭关系，是否是夫妻共同财产，是否是有继承关系，是否有抵押等历史关系。
至于还未取得产权证的安置房，买方则需让卖方提供拆迁安置合同，确认权属。
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