[摘要] 全市商品住宅市场量升价跌。数据显示，本周住宅共成交666套，成交面积7.68万㎡，环比上涨18.8%，成交均价18512元/㎡，环比下跌2.6%。
全市商品住宅市场量升价跌。数据显示，本周住宅共成交666套，成交面积7.68万㎡，环比上涨18.8%，成交均价18512元/㎡，环比下跌2.6%。其中岛内成交87套、1.46万㎡，环比上涨52.8%，成交面积占比全市19.0%，成交均价33377元/㎡，环比下跌5.3%；岛外成交579套，成交面积6.22万㎡，环比上涨12.9%，成交面积占比全市成交总量的81.0%，成交均价15017元/㎡，环比下跌7.2%。
五区均价下调
成交区域上，本周榜首集美区共成交246套、成交面积28460.45㎡，环比下跌1.9%，成交均价17194元/㎡，环比下跌2.1%，成交主力为水晶湖郡和中交和美新城；翔安区本周共成交176套、17646.13㎡位居排行榜第二位，面积环比上涨36.9%，成交均价12283元/㎡，环比下跌15.9%，成交主力为中澳城和首开领翔上郡；同安区本周仍位居第三位，成交130套12942.80㎡，面积环比上涨20.2%，成交均价13156/㎡，环比下跌1.6%，成交主力为建发中央天悦。
成交价格上，除思明区外各区域成交均价均呈现下滑态势，其中跌幅大的为翔安区，环比下跌15.9%，主要受中澳城低价的影响。
集美翔安很热
本周，各面积段成交量除80㎡以下外均呈现上涨态势，其中90-100㎡面积段涨幅大，环比上涨51.2%，其次是120-144㎡面积段，环比上涨26.8%；80-90㎡面积段成交多，以189套、16213.33㎡蝉联排行榜。成交均价13577元/㎡，环比下跌9.6%，成交主力为特房黎安小镇和首开领翔上郡；成交第二的100-120㎡面积段共成交166套，成交面积为17966.80㎡，成交均价为16065元/㎡，环比上涨3.2%，成交主力为建发中央天悦和首开领翔上郡；120-144㎡面积段共成交158套、20600.99㎡，成交均价为17940元/㎡，环比微跌0.3%，成交主力为水晶湖郡和中澳城。
单盘成交上，本周全市成交排行榜前十项目主要集中在集美区和翔安区，分别各有4个和3个。从成交排行榜看，中澳城凭借本周加推新房源的迅速备案获得成交排行榜，共成交58套、6095.67㎡，成交均价7862元/㎡，主力户型是100-122㎡的三房和85-93㎡的复式；建发中央天悦位居亚军，共成交56套、5534.49㎡，成交均价13957元/㎡；水晶湖郡位居季军，成交40套、5406.89㎡，成交均价18374元/㎡。
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