[摘要] 每年五、六月是上海各小学招生报名时间,对口上学一直是热门话题。能让孩子进入重点小学,对很多家长来说就是“赢在起跑线”。因此,不少教育地产价格已脱离正常价格规律,被炒至“天价”。上海房天下调查显示,近六成受访者认为教育地产非必要,看经济能力。同时,有近两成受访者买到所谓“教育地产”却无法让孩子入学。
每年五、六月是上海各小学招生报名时间,对口上学一直是热门话题。能让孩子进入重点小学,对很多家长来说就是“赢在起跑线”。因此,不少教育地产价格已脱离正常价格规律,被炒至“天价”。上海房天下调查显示,近六成受访者认为教育地产非必要,看经济能力。同时,有近两成受访者买到所谓“教育地产”却无法让孩子入学。
近六成受访者认为教育地产非必要
据上海房天下调查显示,近六成(57.14%)受访者认为教育地产非必要,看经济能力。此外,28.16%的受访者认为有必要购买教育地产,14.69%的受访者则认为没必要购买教育地产。
逾四成受访者在购房前才会了解区域学校对口政策
据上海房天下调查显示,逾四成(41.22%)受访者表示在购房前才会关注各区重点学校对口招生政策,31.02%的受访者表示不了解各区重点学校对口招生政策,还有27.76%的受访者了解各区重点学校对口招生政策。
逾四成受访者在购房前才会了解区域学校对口政策
来源:上海房天下
近两成受访者遭遇过“山寨教育地产”
据上海房天下调查显示,受访者中,购买“教育地产”却没能入学的人占近两成(18.37%),听说过该情况的人则占55.51%。此外,26.12%的受访者表示没有遇到过购买“教育地产”却不能入学的情况。
近两成受访者遭遇过“山寨教育地产”
来源:上海房天下
近五成受访者认为购教育地产越早越好
据上海房天下调查显示,近五成(47.35%)受访者表示教育地产越早买越好,26.53%的受访者则会根据各区教育地产政策年限来购买教育地产,11.02%的受访者会在孩子上学前3年购买教育地产,10.61%的受访者会在孩子上学前2年购买教育地产,4.49%的受访者会在孩子上学前1年购买教育地产。
近五成受访者认为购教育地产越早越好
来源:上海房天下
学校对口之外价格仍是首要因素
据上海房天下调查显示,购买教育地产时,除了考虑学校对口之外,近四成(38.37%)受访者还会考虑价格,19.18%的受访者还会考虑地段,18.37%的受访者还会考虑环境,12.65%的受访者还会考虑配套,以及9.8%的受访者还会考虑房龄。
学校对口之外 价格仍是首要因素
来源:上海房天下
逾四成受访者接受教育地产总价高于普通房的10%
据上海房天下调查显示,受访者中,43.67%的人能接受教育地产总价高于周边同类非教育地产总价的10%,23.27%的人能接受教育地产总价高于周边同类非教育地产总价的20%,11.02%的人能接受教育地产总价高于周边同类非教育地产总价的30%,还有17.96%的人表示只要有能力,教育地产价格比周边同类非教育地产高多少都可以接受。
逾四成受访者接受教育地产总价高于普通房的10%
来源:上海房天下
教育资源分配不均或推高教育地产价格
据上海房天下调查显示,近六成(58.37%)受访者认为教育地产价格高主要因为教育资源分配不均,22.25%的受访者认为有人借机炒高房价,18.37%的受访者认为家长望子 心切。
教育资源分配不均或推高教育地产价格
来源:上海房天下
半数受访者在孩子完成学业后会卖掉教育地产
据上海房天下调查显示,近五成(49.39%)受访者会在孩子完成学业后卖掉教育地产,而5.31%的受访者则表示不会卖房。还有45.31%的受访者表示卖不卖教育地产看实际需求。
据上海房天下调查显示,近五成(49.39%)受访者会在孩子完成学业后卖掉教育地产,而5.31%的受访者则表示不会卖房。还有45.31%的受访者表示卖不卖教育地产看实际需求。
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