[摘要] 上周五北京宣布对二套房购房者放松公积金政策，允许低首付为30％（3月31日放松政策时规定的低首付为40％），前提是首套房公积金贷款已经还清。市场人士认为，这说明放松政策再度升级以改善承受能力，并预计未来数月将有更多城市效仿该措施。这有利于年内更多城市的库存下降以及房价企稳。
上周五北京宣布对二套房购房者放松公积金政策，允许低首付为30％（3月31日放松政策时规定的低首付为40％），前提是首套房公积金贷款已经还清。市场人士认为，这说明放松政策再度升级以改善承受能力，并预计未来数月将有更多城市效仿该措施。这有利于年内更多城市的库存下降以及房价企稳。
相关机构日前发布的2015年5月份288个城市房价指数显示，在过去13个月中，房价平均环比变动首次转为正值，为0.05％，288个城市中近半数环比上升。
随着地产行业的转暖，地产股有望迎来新机遇。一线城市中，深圳和上海的房价反弹为强劲，建议重点关注估值具吸引力且在深圳/上海业务比重较高的开发商，如雅居乐、瑞安房地产、万科A、碧桂园、万达商业、仁恒置地、合景泰富、保利集团、华夏幸福、招商地产B、华侨城和保利地产等。
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